Ceny materiałów budowlanych zaczęły wyhamowywać - w 2024 roku spadły średnio o 1,7 proc. r./r. Prognozy na 2025 rok sugerują jednak, że sektor czeka ożywienie, które może odwrócić dotychczasowy trend.
Średnie ceny materiałów budowlanych zaczynają się stabilizować. Po okresie gwałtownych spadków od połowy 2022 roku, rynek powoli wyhamowuje. Od kwietnia można zauważyć nawet odwrócenie trendu i niewielki wzrost dynamiki cen.
Trwają prace nad nową ustawą o wyrobach budowlanych. Zmiany mają zwiększyć skuteczność nadzoru i poprawę jakości wyrobów budowlanych dostępnych w Polsce. „Jakość materiałów budowlanych w Polsce nadal często nie spełnia wymaganych standardów. Deklaracja dotycząca zwiększenia kar finansowych i objęcie kontrolami również sprzedaży on-line, to wyraźny znak, że państwo zamierza aktywnie przeciwdziałać nieprawidłowościom w obrocie wyrobami budowlanymi” – mówi Jan Pruski, Associate z zespołu Prawa Nieruchomości i Budownictwa kancelarii Wolf Theiss.
Według ostatnich wyliczeń ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy, proponowany przez rząd.
Wzrost cen materiałów budowlanych w prosty sposób prowadzi do zwiększenia kosztów budowy. Inwestorzy, w tym deweloperzy, są wówczas zmuszeni do podnoszenia cen mieszkań lub domów, aby utrzymać rentowność. Nic dziwnego, że każde podwyżki cen materiałów budowlanych, których nie brakowało w 2023 r., potencjalni nabywcy nieruchomości przyjmowali z niepokojem.
Sprawna realizacja inwestycji wymaga dostępu do materiałów dokładnie wtedy, gdy są potrzebne. Rozproszone zamówienia u wielu dostawców utrudniają harmonogram i zwiększają ryzyko opóźnień. Dlatego coraz więcej wykonawców stawia hurtownie materiałów budowlanych zapewniające pełne zaopatrzenie w jednym miejscu. Takie rozwiązanie porządkuje logistykę i ułatwia kontrolę wydatków.
Chcąc ukończyć budowę wymarzonego domu, często trudno jest wybrać sprawdzone miejsce do zakupu dobrej jakości materiałów budowlanych. Co prawda można tę kwestię pozostawić fachowcom, chociaż wtedy nie masz gwarancji, że dobrane przez nich produkty spełnią Twoje oczekiwania. W tym artykule podpowiemy Ci, jak szukać najlepszego producenta materiałów budowlanych.
Budujesz nieruchomość na terenie województwa świętokrzyskiego? A może działasz jako inwestor i potrzebujesz produktów budowlanych w hurtowych cenach? Świetnie się składa, bo różnego rodzaju materiały na budowę możesz zamówić lokalnie z dostępnością niemalże od ręki. Firma Polbudrol proponuje produkty dla sektora budowlanego i remontowego zarówno dla klientów indywidualnych, jak i wykonawców prac. Zobacz, dlaczego warto zamawiać materiały budowlane lokalnie i co zyskujesz na współpracy z grupą Polbudrol.
Filtry w maszynach budowlanych pełnią kluczową rolę w utrzymaniu sprawności całego parku maszynowego. Intensywna eksploatacja koparek, ładowarek czy zagęszczarek w trudnych warunkach terenowych sprawia, że komponenty te są pierwszą linią obrony przed niszczącymi zanieczyszczeniami. Regularny serwis i terminowa wymiana elementów filtrujących to najprostszy sposób na znaczące ograniczenie ryzyka kosztownych awarii, wydłużenie żywotności silnika oraz zmniejszenie codziennych kosztów operacyjnych firmy.
Jak prezentują się ceny materiałów budowlanych w 2023 roku?
Budownictwo weszło w nowy rok z bagażem doświadczeń ostatnich miesięcy – od skoków cen materiałów po wyhamowanie części inwestycji mieszkaniowych. Dziś rynek stopniowo się stabilizuje, ale wciąż pozostaje wrażliwy na koszty i dostępność finansowania. W takich warunkach deweloperzy coraz częściej stawiają na nowe technologie i dokładniejsze planowanie inwestycji.
Zakup materiałów wykończeniowych przez internet staje się standardem, oferując wygodę i dostęp do szerokiej gamy produktów. Jednak wybór płytek czy armatury to decyzja na lata, a specyfika tych produktów wiąże się z pewnym ryzykiem. Czasami pozorne oszczędności mogą prowadzić do kosztownych pomyłek. Dowiedz się, jak zweryfikować sprzedawcę i na co zwrócić uwagę, aby Twoja inwestycja była w pełni bezpieczna.
Niższe raty kredytów, stabilizacja cen mieszkań i rosnące zainteresowanie kupnem nieruchomości sprawiają, że wiosna 2026 roku może być dla inwestorów jednym z najbardziej korzystnych momentów na rynku mieszkaniowym od kilku lat. Eksperci zwracają uwagę, że obecny czas to swoiste „okno” – zanim ceny znów zaczną rosnąć w drugiej połowie 2026 roku.
Nowa ustawa i przepisy z nią związane muszą zostać… poprawione.
Sytuacja na rynku materiałów budowlanych i wykończeniowych bardzo różni się od tej sprzed pandemii. Brakuje niemal wszystkich komponentów, ale szczególnie dotkliwy jest niedobór stali, niezbędnej na wielu etapach budowy. Wpływa to na gotowość do podejmowania inwestycji, jej koszty oraz relacje między inwestorami a wykonawcami. Mimo trudności, jakie stwarza sytuacja, widać jej pozytywne strony. Inwestorzy i wykonawcy przekonują się do ponownego wykorzystania materiałów budowlanych, przy zachowaniu wysokiej jakości inwestycji.