Niższe raty kredytów, stabilizacja cen mieszkań i rosnące zainteresowanie kupnem nieruchomości sprawiają, że wiosna 2026 roku może być dla inwestorów jednym z najbardziej korzystnych momentów na rynku mieszkaniowym od kilku lat. Eksperci zwracają uwagę, że obecny czas to swoiste „okno” – zanim ceny znów zaczną rosnąć w drugiej połowie 2026 roku.

To nie układ planet. To analiza faktów

Jednym z kluczowych czynników obecnej atrakcyjnej dla kupujących sytuacji, jest spadek oprocentowania kredytów hipotecznych. W porównaniu z 2023 rokiem, gdy koszty ich finansowania często przekraczały 8–9 proc., dziś średnie oprocentowanie w Polsce wynosi około 6,5–7,5 proc. W ofertach promocyjnych można znaleźć propozycje nawet poniżej 6 proc. To efekt decyzji Narodowego Banku Polskiego, który w maju 2025 roku rozpoczął cykl obniżek stóp procentowych. Dla wielu osób oznacza to niższe raty oraz realnie większą dostępność kredytu.

Z kolei na rosnący popyt wskazują dane z rynku: pod koniec 2025 roku liczba składanych wniosków o kredyt mieszkaniowy wzrosła o około 30 proc. W praktyce oznacza to, że coraz więcej osób wraca do planów zakupowych, a rynek znów zaczyna się ożywiać.

- To ważna informacja zarówno dla kupujących jak i sprzedawców hurtowych – mówi Karol Zych, menedżer Forum Nieruchomości, które odbędzie się 11-12 kwietnia 2026 w Targach Kielce – obecnie ryzyko przepłacenia jest mniejsze niż w okresach rynkowej gorączki. Dlatego zauważając to „okno” organizujemy targi, na których odwiedzający będą mogli spotkać się bezpośrednio nie tylko z deweloperami i bankami, ale również zasięgną porad prawnych, kredytowych i ubezpieczeniowych. Tworzymy możliwie najkorzystniejsze środowisko dla planujących kupno nieruchomości.

Zdążyć przed boomem

Jak twierdzą analitycy, w drugiej połowie 2026 roku mogą pojawić się stopniowe podwyżki cen, szczególnie w dużych miastach. Wzrost aktywności widać również po stronie deweloperów. W ostatnich miesiącach znacząco zwiększyła się liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży, co – zdaniem analityków – jest sygnałem, że branża spodziewa się ożywienia i przygotowuje ofertę na większy popyt.

Nieuchronne schrony

Na koszty nowych inwestycji w kolejnych latach mogą wpłynąć także zmiany prawne. Od 1 stycznia 2026 r. obowiązują przepisy obligujące inwestorów do projektowania budynków wielorodzinnych tak, aby ich podziemne części mogły pełnić funkcję miejsc ukrycia. To kolejny argument, dlaczego obecny moment może być dobrym czasem na spokojne porównanie ofert i podjęcie decyzji, zanim koszty budowy i ceny mieszkań zaczną rosnąć.

Jeden weekend, setki możliwości dla Twojego przyszłego domu

O tym, jak wykorzystać aktualną sytuację rynkową i podejmować bezpieczne decyzje, będzie można porozmawiać podczas Forum Nieruchomości – Targi Domów i Mieszkań, które odbędzie się 11–12 kwietnia 2026 r. w Targach Kielce. W wydarzeniu wezmą udział deweloperzy, pośrednicy nieruchomości, banki, a także doradcy kredytowi oraz eksperci z obszaru prawa i ubezpieczeń. To praktyczna przestrzeń do zadawania pytań, analizy ofert i sprawdzenia możliwości finansowania – bez pośpiechu i sprzedażowej presji. Forum stworzy również warunki do branżowego networkingu pomiędzy firmami działającymi na rynku mieszkaniowym.

Od marzeń do wykończeniówki

– Forum Nieruchomości odpowiada na realne potrzeby osób planujących zakup mieszkania lub inwestycję – mówi Karol Zych. – Po rozmowach z deweloperami i doradcami finansowymi odwiedzający mogą od razu przejść do etapu planowania i zainspirować się aranżacją wnętrz czy zagospodarowaniem ogrodu podczas równoległych targów DOM, OGRÓD i TY. A jeśli ktoś chce spojrzeć szerzej na jakość życia, zapraszamy na Slow Travel i Expo 2 Bee. Tworzymy spójny weekend – od decyzji inwestycyjnych po świadomy styl życia.

Osobiste spotkanie i rozmowa z ekspertami pozostają dziś bezcenne – szczególnie przy decyzjach, które wiążą się z wieloletnim zobowiązaniem finansowym.

Forum Nieruchomości – Targi Domów i Mieszkań

11–12 kwietnia 2026 r.

Targi Kielce

www.targikielce.pl/forum-nieruchomosci