Dla wielu osób zakup mieszkania jest największą inwestycją w życiu. Problem pojawia się wtedy, gdy termin odbioru lokalu przesuwa się o kolejne miesiące, a kupujący nadal spłaca kredyt, opłaca wynajem lub odkłada plany przeprowadzki. Eksperci zwracają uwagę, że choć opóźnienia w inwestycjach mieszkaniowych są problematyczne, nabywcy nie pozostają bez ochrony. Co możemy zrobić, gdy deweloper opóźnia się z oddaniem inwestycji?
Zakup mieszkania od dewelopera wiąże się nie tylko z jednorazowym kosztem nabycia, ale także z cyklicznym obowiązkiem opłacania podatku od nieruchomości. Nasz kompletny przewodnik wyjaśnia, kiedy powstaje obowiązek podatkowy, jak dopełnić formalności w urzędzie oraz na jakie zwolnienia mogą liczyć właściciele lokali. Dowiedz się, jak prawidłowo rozliczyć nową nieruchomość, by uniknąć sankcji i cieszyć się spokojem w swoim nowym domu.
Dla 39% inwestorów kluczowym kryterium wyboru okien pozostaje cena – wynika z raportu „Jak Polacy kupują okna? Edycja 2023” przygotowanego przez Centrum Analiz Branżowych. Jednocześnie Polacy coraz częściej zwracają uwagę na energooszczędność stolarki otworowej, co może się wiązać z poszukiwaniem oszczędności w domowym budżecie. Równie ciekawie prezentują się dane dotyczące powodów, dla których kupujemy nowe okna.
Wystawiając przedmiot na aukcję od prywatnego właściciela ważne są 3 rzeczy, które skutecznie przyciągają uwagę potencjalnych kupców, a wystawiający często o nich zapominają i miesiącami czekają aż ktoś odpowie na zgłoszenie.
Ile dziś naprawdę warte jest Twoje mieszkanie? Nie chodzi o kwotę z ogłoszenia ani o to, ile chce uzyskać sprzedający obok. Liczy się realna cena, jaką kupujący są w stanie zapłacić w aktualnych warunkach rynkowych. W 2026 roku różnice między ofertą a transakcją potrafią sięgać kilkunastu procent. Bez aktualnej wyceny łatwo przestrzelić kwotę albo oddać nieruchomość poniżej jej wartości. Dlatego coraz więcej osób zaczyna od jednej rzeczy – sprawdzenia wartości nieruchomości online.
Kupno mieszkania zwykle zaczyna się od prostego rachunku: cena za metr razy powierzchnia lokalu. Dopiero później okazuje się, że sam metraż może wywołać więcej pytań niż rata kredytu czy termin odbioru. Szczególnie wtedy, gdy deweloper doliczył do powierzchni użytkowej metry pod ścianami działowymi. Kiedy warto rozważyć zgłoszenie sprawy do kancelarii prawnej?
Ryżowa Park to realizowana od początku bieżącego roku inwestycja Antczak Residential zlokalizowana na granicy Włoch i Ursusa. W ramach osiedla powstanie siedem 4-piętrowych budynków, w których znajdzie się łącznie 143 mieszkań.
Własne mieszkanie zwykle kojarzy się z bezpieczeństwem finansowym, jednak w określonych sytuacjach może stać się źródłem stałych wydatków i problemów organizacyjnych. Dotyczy to szczególnie lokali odziedziczonych, pustych po wyprowadzce najemcy, wymagających generalnego remontu albo położonych daleko od miejsca zamieszkania właściciela. Czynsz administracyjny, ubezpieczenie, naprawy i zabezpieczenie nieruchomości trzeba opłacać niezależnie od tego, czy lokal przynosi jakikolwiek dochód.
Zakup własnego mieszkania czy działki pod budowę wymarzonego domu to inwestycja na lata. Czy w związku z tym przyszli właściciele wybierając skrawek ziemi, na którym planują zbudować swoją przyszłość zastanawiają się nad jego historią?
Podczas wyboru drzwi wejściowych zawsze zwracaj szczególną uwagę na ich jakość. Często elegancki design i oryginalna kolorystyka to jedyne wyznaczniki, którymi kieruje się kupujący. To błąd, bo tak naprawdę drzwi powinny gwarantować zabezpieczenie przed nieproszonymi gośćmi.
Niemal połowa nabywców nieruchomości zmienia mieszkanie na lepsze, tj. większe i atrakcyjniej położone. Co drugi kupujący chce się usamodzielnić i poszukuje swojego pierwszego własnego lokum.
Prowadzenie firmy budowlanej to wyścig z czasem. W branży, gdzie opóźnienia generują straty, kluczowa jest sprawność zaopatrzenia. Tradycyjne metody, oparte na telefonach i sztywnych godzinach pracy biur handlowych, stają się hamulcem rozwoju. Według raportu Deloitte, firmy B2B, które decydują się na cyfryzację łańcucha dostaw, zwiększają swoją efektywność operacyjną aż o 20-25%. Przekonaj się, jak zacząć proces cyfryzacji składania zamówień.
Minęło 15 miesięcy od momentu wprowadzenia na rynek przez firmy Metrohouse S.A i Partnerzy Nieruchomości Sp. z o.o. akcji promujących pobieranie wynagrodzenia od jednej strony transakcji. Dziś stały się wizytówkami obu biur nieruchomości.
Negocjacje odgrywają kluczową rolę w realizowaniu transakcji kupna – sprzedaży na rynku nieruchomości. Ich jakość może istotnie przyspieszyć bądź całkowicie zniweczyć proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Szczególnie w okresie słabej koniunktury rynkowej znaczenie negocjacji wzrasta.
Gdy rynek nieruchomości znajduje się w fazie kryzysu zazwyczaj zwiększa się różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi mieszkań. Duże rozbieżności pomiędzy żądaniami sprzedających, a zmniejszającymi się możliwościami finansowymi kupujących sprawiają, że na rynku znacznie zmniejsza się liczba transakcji.