Zbliżający się rok 2012 przyniesie kilka zmian, które mogą okazać się bardzo istotne dla przyszłych klientów deweloperów i biur nieruchomości. Wydaję się, że dwie najważniejsze czekające nas zmiany to wejście w życie tzw. ustawy deweloperskiej oraz niektórych przepisów nowej rekomendacji S.
W cyklu „Nieruchomista radzi”, opisujemy autentyczne przypadki dotyczące transakcji kupna – sprzedaży zawieranych na rynku nieruchomości. Doradzamy jak postępować, aby uniknąć pułapek i zbędnych kosztów wynikających z nieznajomości regulacji prawnych oraz czynników mogących mieć istotny wpływ na bezpieczeństwo transakcji.
Nie od dziś wiadomo, że większość osób preferuje budowę domu od podstaw i dostosowanie go do indywidualnych potrzeb swoich i swojej rodziny. Nie oznacza to jednak, że sprzedaż domu nie jest możliwa. Zanim powierzymy to zadanie pośrednikowi lub wystawimy ogłoszenie, należy zadbać o kilka spraw.
Nadchodzi wrzesień, czyli najbardziej gorący okres w roku na rynku najmu mieszkań. Szczególnie wysokiej aktywności osób poszukujących lokali mieszkalnych do wynajęcia należy się spodziewać w dużych ośrodkach akademickich, gdzie popyt generowany jest przede wszystkim przez osoby studiujące wracające z wakacji oraz nowych studentów rozpoczynających studia poza stałym miejscem zamieszkania.
Mieszkanie nowe, czy z drugiej ręki? To jedno z pierwszych pytań, na które muszą sobie odpowiedzieć przyszli nabywcy nieruchomości. Zwykle odpowiedź na tak zadane pytanie nie jest jednoznaczna. Aby później nie żałować decyzji, warto dokładnie przeanalizować wady i zalety obydwu rozwiązań.
Dzisiejsze łazienki można planować z myślą o przyszłości, bez kompromisów w zakresie wzornictwa i funkcjonalności. Bezpieczny prysznic, podwyższona toaleta lub obszerna strefa mycia z miejscem na nogi - ponadczasowa i nowoczesna łazienka może stać się elastycznym miejscem na wszystkich etapach życia. Funkcje, które zwiększają przytulność i komfort w młodości, umożliwiają również niezależność i jakość życia w późniejszym okresie. Długi okres użytkowania mebli łazienkowych może również podnieść wartość nieruchomości.
W najnowszej sondzie portal RynekPierwotny.pl zadał pytanie przedstawicielom biur deweloperskich o najpopularniejszy metraż na rynku. Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością w nowych inwestycjach? Czy w dalszym ciągu prym wiodą mieszkania 2-pokojowe o metrażu od 35-50 mkw.?
Imponująca bryła kościoła w Norwegii znalazła się w gronie zwycięzców prestiżowego rankingu obiektów architektonicznych A+ Awards 2015, organizowanego przez portal Architizer. Głosujący docenili majestatyczną formę i nowoczesne elewacje z zastosowaniem szyb Pilkington Insulight™ Protect Triple, wyprodukowanych w zakładzie Pilkington IGP w Skierniewicach.
Najważniejszym aspektem każdej nieruchomości jest metraż, czyli powierzchnia użytkowa. Jednak to, co na pierwszy rzut oka odróżnia przytulny dom od surowego wnętrza, to podłoga. Ciepła i miła w dotyku podłoga z drewna sprawia, że od razu czujemy się jak w domu. O tym, dlaczego warto postawić na podłogi warstwowe mówi Iza Jarosik, ekspertka firmy JAF Polska.
Analitycy spółki PÓŁNOC Nieruchomości S.A. sprawdzili ile Punktów Obsługi Klienta (POK) działa już w ramach systemów sieciowych biur nieruchomości w Polsce. Analiza została dokonana w oparciu o dane dotyczące pierwszej dziesiątki sieci biur nieruchomości.
Rekordowe poziomy ilości nowoczesnej powierzchni biurowej, która w najbliższym czasie trafi na warszawski rynek może skłonić deweloperów do nowego podejścia do komercjalizacji powierzchni i zachęt, które mają na celu zainteresowanie potencjalnych najemców właśnie ich produktem.
Odpowiedzialny społecznie rozwój nieruchomości można zdefiniować jako działania podejmowane w celu zmniejszenia negatywnego wpływu budynków i konstrukcji na zdrowie ludzi i środowisko naturalne.
Na pierwszy rzut oka nie wyróżniają się spośród innych części miasta. Zdarza się, że nie mają bardziej rozwiniętej infrastruktury w porównaniu z innymi dzielnicami oraz nie zawsze znajdują się w ścisłym centrum. Jednak ceny nieruchomości tam zlokalizowanych często mogą przyprawić o zawrót głowy. Mowa o prestiżowych lokalizacjach.
Upodobana przez Skandynawów biel uznawana jest za szczególnie wszechstronną i ponadczasową barwę.
Nowy portal, który wiąże relacje sprzedażowe między firmami deweloperskimi, wystawiającymi swoje oferty, a pośrednikami, pozyskującymi klientów zainteresowanych tymi inwestycjami jest już na rynku.