Wraz z wejściem w życie nowej ustawy planistycznej, uchwalonej 24 września 2023 roku, polski rynek nieruchomości staje przed znaczącymi zmianami, które mogą wpłynąć na sposób, w jaki deweloperzy, inwestorzy i samorządy będą podchodzić do zagospodarowania przestrzennego.
Zagospodarowanie terenu wokół budynku to ostatni etap większości inwestycji – moment, w którym inwestorzy są już zmęczeni, budżet napięty, a presja czasu największa. Wizyta w specjalistycznym składzie z myślą, że „doradca coś zaproponuje”, najczęściej kończy się albo niepełnym zamówieniem, albo decyzją, której później się żałuje. Z naszego doświadczenia wynika, że godzina spędzona w domu nad kartką papieru oszczędza kilka godzin błądzenia między paletami. W tym poradniku pokazujemy, co konkretnie warto zrobić przed wyjściem z domu, aby rozmowa z fachowcem przebiegała sprawnie i prowadziła do dobrego efektu końcowego.
Nowe przepisy nakładają na każdą gminę obowiązek uchwalenia planu ogólnego oraz określają jakie strefy planistyczne powinny być wskazane w takim planie. „Obowiązek uchwalenia planów ogólnych przypada na początek 2026 r., już dziś jednak możemy mieć szereg obaw związanych ze zmniejszeniem się podaży gruntów, zwłaszcza dotyczących inwestycji mieszkaniowych.” – mówią Anna Herbetko i Michał Zajączkowski, z praktyki Nieruchomości i budownictwa kancelarii Wolf Theiss.
Zakup odpowiedniego gruntu to kluczowy krok w planowaniu inwestycji budowlanej lub rolniczej. Wybór między działką rolną a budowlaną może wpłynąć na zakres możliwości jej zagospodarowania oraz koszty związane z przekształceniem nieruchomości. Podstawowe różnice wynikają z ich przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz możliwości adaptacyjnych. Znajomość tych aspektów pozwala uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i podejmować świadome decyzje inwestycyjne. Dodatkowo, warto zrozumieć, jakie korzyści i ograniczenia niesie ze sobą każdy typ nieruchomości, co może pomóc w podjęciu najlepszej decyzji.
Znowelizowane przepisy wymuszą zmiany i ułatwią proces inwestycyjny.
Seminarium "Zagospodarowanie ubocznych produktów spalania" wchodzi w skład cyklu projektów dotyczących rozliczania, bilansowania oraz monitorowania jakości paliw stałych (węgla, wyrobów węglowych, biomasy, RDF-u i SRF-u) oraz ubocznych produktów ich spalania. We wspomnianych wydarzeniach łącznie brało udział ponad 1200 uczestników reprezentujących w głównej mierze branże paliw i wytwarzania, a także podmiotów z nimi współpracujących. Przed nami już szósta edycja, która odbędzie się 27 maja 2020 roku w Warszawie.
Zagospodarowanie małej działki może wydawać się sporym wyzwaniem.
Budowa hali przemysłowej to kamień milowy w rozwoju każdej firmy. To ważny krok w przyszłość, a jednocześnie ogromne wyzwanie dla inwestora. Przed nim długie i wieloetapowe przedsięwzięcie, które zwykle rozpoczyna wybór lokalizacji oraz proces zakupu działki. Jest to kluczowa decyzja, która w przyszłości może zaważyć na powodzeniu całej inwestycji, dlatego musi być poprzedzona dokładną analizą kwestii prawnych, technicznych oraz lokalizacyjnych. Na co zwrócić uwagę wybierając teren pod budowę hali przemysłowej? Przedstawiamy praktyczne wskazówki.Wybieramy działkę inwestycyjną – samodzielnie czy z pomocą wyspecjalizowanych podmiotów?
W 2025 roku wskaźnik urbanizacji w Europie osiągnął 75 proc., a prognozy przewidują jego wzrost do 85 proc. przed 2050 rokiem. Aby zapobiec rozlewaniu się miast na tereny zieleni, kluczowe staje się zagospodarowanie gruntów poprzemysłowych. Jak przedstawia najnowszy raport Arup „Unlocking sustainable urban regeneration in Europe” takie podejście ma duży potencjał - szacuje się, że w Europie dostępnych jest blisko 2 milionów hektarów terenów gotowych do rewitalizacji.
Zmieniające się warunki klimatyczne stawiają przed projektantami, architektami i urbanistami w Polsce nowe wyzwania. Przemyślane planowanie przestrzenne, dobór materiałów, efektywne retencjonowanie wody oraz zastosowanie zieleni stają się kluczowe dla zapewnienia komfortu termicznego i zrównoważonego rozwoju miejskich przestrzeni. Nowoczesne standardy projektowe i budowlane muszą sprostać rosnącym potrzebom i wciąż zmieniającemu się klimatowi.
W naturze do gleby przenika 90% opadów, a w wybetonowanych miastach tylko 10%! A przecież odpowiednie zagospodarowanie wód deszczowych może nie tylko pomóc w niwelowaniu negatywnych skutków zmian klimatu, ale także poprawić jakość życia mieszkańców. Temu ważnemu zagadnieniu będzie poświęcona 15. Konferencja „Wody opadowe – aspekty prawne, ekonomiczne i techniczne”, która odbędzie się w dniach 6-7 października br. w formie online.
W naturze do gleby przenika 90% opadów, a w wybetonowanych miastach tylko 10%! A przecież odpowiednie zagospodarowanie wód deszczowych może nie tylko pomóc w niwelowaniu negatywnych skutków zmian klimatu, ale także poprawić jakość życia mieszkańców. Temu ważnemu zagadnieniu będzie poświęcona 15. Konferencja „Wody opadowe – aspekty prawne, ekonomiczne i techniczne”, która odbędzie się w dniach 6-8 października br. we Wrocławiu.
Budowa i montaż antresoli magazynowej to zadanie wymagające precyzji i strategicznego podejścia. Kluczowe jest optymalne zagospodarowanie przestrzeni, spełnienie norm technicznych oraz zapewnienie maksymalnego bezpieczeństwa. Antresola magazynowa to skuteczny sposób na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Umożliwia składowanie towarów na dodatkowych poziomach, co znacząco zwiększa pojemność magazynu – bez konieczności jego rozbudowy. To idealne rozwiązanie dla miejsc, gdzie każdy metr kwadratowy ma ogromne znaczenie.
Zielone dachy, obok wielu zalet architektonicznych i społecznych, pozwalają również w sposób zrównoważony na zagospodarowanie cennej wody opadowej.
Właściciele domów jednorodzinnych doskonale wiedzą, jak ważną kwestią jest odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni wokół swojego mieszkania. Jednym z elementów, który zyskuje na popularności, jest wiata śmietnikowa – niepozorna konstrukcja, która może znacząco wpłynąć na komfort i estetykę posesji. Stalowa wiata śmietnikowa to wybór wielu osób ceniących sobie trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Czym dokładnie jest wiata śmietnikowa i dlaczego warto mieć ją w swoim ogrodzie?