Kiedy chcemy kupić mieszkanie, stajemy przed najważniejszym dylematem, czyli czy zdecydować się na mieszkanie z rynku wtórnego, czy też od dewelopera. W ostatnich latach coraz więcej osób stawia na ofertę deweloperów, dlatego warto przyjrzeć się, jakie korzyści daje to rozwiązanie, aby dowiedzieć się, czy naprawdę warto powielać ten trend.
Znalezienie na rynku pierwotnym lokalu mieszkalnego pod inwestycję, który zapewni nam odpowiedni zwrot jest sporym wyzwaniem. Wg. wielu specjalistów, lokowanie kapitału w nowoczesnym budownictwie jest dużo bezpieczniejsze niż kupno mieszkania w starym budownictwie – nawet jeśli są to urokliwe kamienice. Szczególnie jeśli ktoś nie zajmuje się tym profesjonalnie. Jeśli ktoś szuka bezpiecznej inwestycji w nowe mieszkania, na Wilanowie takich nie brakuje. Aktualnie działa tam kilka firm deweloperskich wartych uwagi. Czym się kierować w wyborze, jakiej ceny się spodziewać oraz gdzie znaleźć mieszkanie pod inwestycję?
Zaprojektowanie mieszkania przeznaczonego do wynajęcia nie jest oczywistym zadaniem. W trakcie przygotowywania takiej przestrzeni trzeba rozważnie inwestować, ale jednocześnie uwzględnić potrzeby przyszłego mieszkańca i sprawić, że poczuje się jak u siebie. Jest kilka kluczowych kwestii, które warto brać pod uwagę w tego rodzaju przedsięwzięciach. Co dokładnie trzeba przemyśleć?
Boże Narodzenie to najpiękniejszy czas w roku, dlatego warto zadbać o jego uroczystą oprawę. Magiczną atmosferę w domu pozwolą wyczarować pomysłowe dekoracje. Jakie kolory królują w tym sezonie? Jak stworzyć aranżacje, które umilą świąteczne chwile z najbliższymi? Odpowiedź w najnowszym e-katalogu Pracowni ARCHIPELAG. W numerze także ranking TOP najpopularniejszych projektów gotowych w 2019 roku.
Instalacja elektryczna to nieodłączny element każdego budynku – niezależnie od tego, czy jest to dom jednorodzinny, mieszkanie w bloku, obiekt biurowy czy hala przemysłowa. Jej prawidłowe zaprojektowanie i wykonanie decyduje o bezpieczeństwie, komforcie oraz niezawodności użytkowania. Wykonanie nowej instalacji elektrycznej to proces wymagający wiedzy, doświadczenia i przestrzegania obowiązujących norm. Błąd popełniony na etapie montażu może skutkować awariami, stratami finansowymi, a nawet zagrożeniem życia.
Ile dziś naprawdę warte jest Twoje mieszkanie? Nie chodzi o kwotę z ogłoszenia ani o to, ile chce uzyskać sprzedający obok. Liczy się realna cena, jaką kupujący są w stanie zapłacić w aktualnych warunkach rynkowych. W 2026 roku różnice między ofertą a transakcją potrafią sięgać kilkunastu procent. Bez aktualnej wyceny łatwo przestrzelić kwotę albo oddać nieruchomość poniżej jej wartości. Dlatego coraz więcej osób zaczyna od jednej rzeczy – sprawdzenia wartości nieruchomości online.
Zakup nowego mieszkania to prosta sprawa – wybieramy mieszkanie, kupujemy i gotowe. Zanim jednak dotrzemy do fazy podpisania umowy, czeka nas spory dylemat – na jakim etapie budowy inwestycji zdecydować się na kupno?
Pojawiły się zapowiedzi wprowadzenia nowego podatku pobieranego od właścicieli kilku nieruchomości najczęściej kupowanych na wynajem.
Konieczność podziału majątku wspólnego to jedno z najbardziej stresujących wydarzeń w życiu – nie tylko emocjonalnie, ale i pod względem formalnym. Jedną z najtrudniejszych kwestii do uregulowania bywa nie tylko sam podział, ale w szczególności wycena i rozliczenie między współwłaścicielami. Dom, mieszkanie, działka – to często najcenniejsze składniki majątku, dlatego kluczowe jest, by proces wyceny był rzetelny, przejrzysty i wykonany przez niezależnego specjalistę.
W Polsce cały czas utrzymuje się rosnący popyt na mieszkania. Nadal dużą popularnością cieszą się także nieruchomości z rynku pierwotnego w tzw. stanie deweloperskim. Zakup takiego lokalu wiąże się jednak z koniecznością jego wykończenia oraz wyposażenia. Jaki jest koszt takiego przedsięwzięcia i na co warto zwrócić szczególną uwagę przy kupnie oraz odbiorze własnego „M”?
Mieszkania gotowe cieszą się dużo większą popularnością niż te, będące jeszcze w trakcie budowy - wynika z danych firmy Dolcan. 80 proc. klientów pytających o nowe M interesuje się mieszkaniami na zrealizowanych już osiedlach. Potwierdzają to także dane dotyczące sprzedaży w tym roku.
Polski rynek nieruchomości w ostatnich latach był dla inwestorów niczym rozpędzona lokomotywa. Wystarczyło kupić mieszkanie, odświeżyć je i sprzedać z zyskiem lub wynająć, ciesząc się pasywnym przychodem. Jednak realia się zmieniają. Rosnące ceny metrażu na rynku wtórnym, drogie kredyty hipoteczne dla klienta docelowego i ogromna konkurencja wśród „flipperów” sprawiają, że marże topnieją. W tej sytuacji coraz więcej świadomych inwestorów szuka alternatywy, która pozwoli im uciec do przodu. Odpowiedzią jest rynek pierwotny – ale nie w roli kupującego, lecz twórcy. Deweloperka to naturalny kolejny krok w ewolucji każdego inwestora.Przejście na "drugą stronę mocy" wiąże się z fundamentalną zmianą myślenia. Przestajesz być jedynie pośrednikiem w obrocie towarem, a stajesz się producentem. To właśnie w procesie wytwarzania nowej wartości – przekształcania gołego pola w tętniące życiem osiedle – ukryta jest największa premia za ryzyko i zaangażowanie. Czy jednak ten skok na głęboką wodę jest bezpieczny dla kogoś, kto nie posiada zaplecza wielkiej korporacji?
Podczas Targów Budownictwa i Aranżacji MDO - Mieszkanie, Dom, Ogród, które odbędą się w dniach 1-2 września w Krakowie, zaprezentowane zostaną nowoczesne rozwiązania z zakresu budowy, wykończenia i wyposażenia wnętrz oraz aranżacji ogrodu.
47 mieszkań klasy premium wybuduje Grupa Antczak w ramach kaliskiej inwestycji Rezydencja Asnyka.
Delikatne roślinne motywy na eleganckim, monochromatycznym tle. Urok betonu w niecodziennym, organicznym wydaniu.