Starszy inspektor/starsza inspektorka

Warunki pracy

Warunki dotyczące charakteru pracy na stanowisku i sposobu wykonywania zadań:

• 
  
  
• 
  
• praca biurowa;
  
  
  
• praca w terenie (kontrola wyznaczenia granic pasa drogowego, kontrola wykonawców w zakresie sporządzania opisów stanu nieruchomości, przejmowanie nieruchomości, wizje terenowe w zakresie oceny nieruchomości);
  
  
  
• możliwe krajowe wyjazdy służbowe;
  
  
  
• zagrożenie korupcją;
  
  
  
• praca związana z częstymi kontaktami (bezpośrednimi, telefonicznymi i pisemnymi) z klientami zewnętrznymi  w celu  dokonania uzgodnień, wyjaśnienia wątpliwości oraz udzielania bieżących informacji;
  
  
  
• częste kontakty z byłymi właścicielami nieruchomości w celu uzyskania dokumentów umożliwiających wypłatę odszkodowań oraz w celu przejęcia nieruchomości;
  
  
  
• częste kontakty z organami administracji rządowej i samorządowej w zakresie gospodarki nieruchomościami oraz ustalenia odszkodowań za przejęte nieruchomości;
  
  
  
• kontakty z wykonawcami zadań zleconych  w celu prowadzenia racjonalnej gospodarki nieruchomościami.
  
  
  

Miejsce i otoczenie organizacyjno-techniczne stanowiska pracy:

• 
  
  
• 
  
• praca w pomieszczeniach biurowych z wykorzystaniem komputera i urządzeń biurowych;
  
  
  
• większość czynności wykonywanych jest w pozycji siedzącej (praca z dokumentami, obsługa komputera, obsługa standardowych urządzeń biurowych);
  
  
  
• budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo;
  
  
  
• praca  wymaga przemieszczania się po różnych piętrach i budynkach, w których zlokalizowany jest urząd oraz poza nimi;
  
  
  
• obciążenie mięśniowo-szkieletowe oraz obciążenie narządu wzroku podczas
  
  
  
• pracy przy monitorze ekranowym (powyżej 4 godzin dziennie);
  
  
  
• praca przy oświetleniu naturalnym i sztucznym.
  
  
  

Opis dostępności budynku dla osób z niepełnosprawnością znajduje się na stronie https://www.gov.pl/web/gddkia/deklaracja-dostepnosci

Zakres zadań

• prowadzi sprawy związane z nabywaniem nieruchomości na potrzeby budowy dróg krajowych oraz innych nieruchomości nabywanych w związku z realizowanymi inwestycjami drogowymi lub wymogami prawidłowej eksploatacji dróg istniejących
• prowadzi sprawy związane z gospodarowaniem nieruchomościami, zgodnie z przepisami prawa, nabytymi pod drogi lub w związku z inwestycjami drogowymi
• prowadzi, aktualizuje i weryfikuje ewidencję nieruchomości będących w posiadaniu Generalnej Dyrekcji położonych w pasach dróg krajowych wraz z klasą użytków i ich powierzchnią niezbędną dla określenia wysokości podatku i przekazuje dane do właściwego wydziału celem naliczenia podatku, prowadzi ewidencję ilościowo -wartościową środków trwałych (gruntów) w formie wykazu posiadającego cechy księgi inwentarzowej oraz przygotowuje tabelaryczne zestawienia nieruchomości nabytych pod pasy drogowe dróg krajowych w celu prowadzenia racjonalnej gospodarki nieruchomościami na obszarze działania Oddziału
• przygotowuje oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania terenem na cele budowlane niezbędne do przygotowywanego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę celem prawidłowego przygotowania inwestycji do realizacji
• realizuje zadania w zakresie ujawniania w księgach wieczystych i katastrze nieruchomości podziałów nieruchomości, zmiany użytków, przeniesienia własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa oraz ustanowienia/wygaszenia tytułów prawnych trwałego zarządu i ograniczeń na rzecz Generalnej Dyrekcji w stosunku do nieruchomości nabytych pod inwestycje drogowe w tym inwestycje realizowane z programów rządowych w celu regulowania ich stanów prawnych,
• współpracuje z właściwymi organami administracji publicznej w zakresie przejęcia nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje drogowe oraz bierze udział w postępowaniach administracyjnych związanych z wydaniem decyzji odszkodowawczych w celu zapewnienia sprawnej realizacji inwestycji w tym inwestycji realizowanych z programów rządowych. Współpracuje z komórkami organizacyjnymi Oddziału w zakresie opracowywania Programów Inwestycji oraz ich aktualizacji,
• prowadzi monitoring rzeczywistego stanu realizacji nabytych gruntów w porównaniu do zakładanego harmonogramu w celu optymalnego wykorzystania posiadanych środków.

Wymagania niezbędne

• prawo jazdy kat. B
• ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ustawa o drogach publicznych, ustawa o gospodarce nieruchomościami, prawo geodezyjne i kartograficzne, kodeks postępowania administracyjnego, prawo zamówień publicznych
• kompetencje: wykorzystanie wiedzy i doskonalenie zawodowe, rzetelność, organizacja pracy i orientacja na osiąganie celów, współpraca, komunikacja
• w służbie cywilnej nie może być zatrudniona osoba, która w okresie od dnia 22 lipca 1944 r. do dnia 31 lipca 1990 r. pracowała lub pełniła służbę w organach bezpieczeństwa państwa lub była współpracownikiem tych organów w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 18 października 2006 r. o ujawnianiu informacji o dokumentach organów bezpieczeństwa państwa z lat 1944–1990 oraz treści tych dokumentów - nie dotyczy kandydatek/kandydatów urodzonych 1 sierpnia 1972 r. lub później
• Posiadanie obywatelstwa polskiego
• Korzystanie z pełni praw publicznych
• Nieskazanie prawomocnym wyrokiem za umyślne przestępstwo lub umyślne przestępstwo skarbowe

Wymagania dodatkowe

• przeszkolenie w zakresie zarzadzania gospodarki nieruchomościami
• znajomość zasad wyceny nieruchomości