Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud PSA uzyskała pozwolenie na użytkowanie budynku pierwszego etapu kompleksu trzech budynków. Jest to obiekt kolokacyjny z częścią biurową, który stanowi centrum danych firmy Atman – jednego z liderów polskiego sektora centrów tego typu. Obiekt zaprojektowała pracownia Kombinat Grupa Projektowa. Inwestycję zrealizowano w Duchnicach w Powiecie Warszawskim Zachodnim.

„Sfinalizowaliśmy interesującą umowę, jaka byłaby prestiżowa dla każdego generalnego wykonawcy już choćby z powodu najwyższej poufności. Gdy w grę wchodzi specjalistyczny obiekt zaprojektowany do instalowania w nim serwerów z danymi różnych podmiotów czy to instytucjonalnych, czy komercyjnych wówczas wymagania wobec generalnego wykonawcy są wysokie i specyficzne” – komentuje realizację kierownik projektu z ramienia Totalbudu Tomasz Pawlak.

Na swojej działce inwestycyjnej firma Atman planuje docelowo wybudowanie trzech budynków o podobnych kubaturach i wewnętrznych układach funkcjonalno-przestrzennych. Obecnie Totalbud zrealizował pierwszy etap tej inwestycji.

Nowo oddany do użytku budynek mieści serwerownie na dwóch kondygnacjach, a ponadto jest też część biurowa. Jest ona konstrukcji żelbetowej słupowo-płytowej, natomiast część przeznaczona na serwerownie ma konstrukcję zarówno żelbetową, jak i prefabrykowaną.

„Z punktu widzenia inżynierii oddany przez nas budynek mógłby służyć za pomoc dydaktyczną dla wyższych uczelni. Płaszczyzna posadzek wykonywana była praktycznie bez marginesu błędu – musiała być idealna. Siedmiometrowe ściany monolityczne wymagały olbrzymiego nakład pracy. Do ich konstrukcji musiały być zastosowane specjalne ściągi, żeby nie rozsadziły spodu szalunku podczas układania mieszanki betonowej. Nakładała się na to stała kontrola geodezyjna, aby pionizacja ścian również była idealna, bo w przeciwnym razie elementy prefabrykowane nie mieściłyby się między ścianami” – relacjonuje kierownik budowy z ramienia Totalbudu Damian Kaźmieruk.

Część biurową Totalbud oddał firmie Atman w standardzie „pod klucz” z pełnym wykończeniem. Część przeznaczona na centrum danych jest oddana w standardzie deweloperskim z podstawowymi instalacjami. Instalacje specjalistyczne firma Atman będzie wykonywała we własnym zakresie. Ciekawostkę stanowi fakt, iż budynek jest autonomiczny pod względem ogrzewania – będzie ono realizowane ciepłem z serwerów.

„Zbudowaliśmy 12 komór przeznaczonych na serwery. Zgodnie z umową wszystkie zostały przygotowane do samodzielnego zagospodarowania przez klientów firmy Atman. Do innej części dodaliśmy specjalistyczne sufity podwieszane typu Data Center. Są to specjalne konstrukcje, których zadaniem jest zarządzanie przepływem powietrza chłodzącego, jak również mają możliwość instalacji opraw oświetleniowych, koryt kablowych i innych akcesoriów bez konieczności ingerowania w sufit” – podsumowuje Damian Kaźmieruk.