budownictwo

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.




Artykuł Dodaj artykuł

Porównanie technologii budowy domu – dom murowany, szkieletowy, keramzytowy

Dzisiejsze technologie dają nam coraz więcej możliwości wyboru optymalnego materiału do budowy domu. Wciąż najpopularniejszą i cieszącą się wysokim zaufaniem metodą jest budowa domu murowanego. Od pewnego czasu chętniej sięgamy po projekty domów szkieletowych, a w ostatnich latach także keramzyt w postaci gotowych prefabrykatów keramzytowych. Sprawdźmy zatem, jakie są zalety i wady budowy domu pod klucz wszystkimi tymi technikami.

dom murowany porownanie technologii

Dzisiejsze technologie dają nam coraz więcej możliwości wyboru optymalnego materiału do budowy domu. Wciąż najpopularniejszą i cieszącą się wysokim zaufaniem metodą jest budowa domu murowanego. Od pewnego czasu chętniej sięgamy po projekty domów szkieletowych, a w ostatnich latach także keramzyt w postaci gotowych prefabrykatów keramzytowych. Sprawdźmy zatem, jakie są zalety i wady budowy domu pod klucz wszystkimi tymi technikami.

Budowa domu murowanego – sprawdzona i bezpieczna

W Polsce w dalszym ciągu budowa domów pod klucz odbywa się głównie techniką murowaną, przy użyciu żelbetowych fundamentów oraz ścian postawionych z pustaków ceramicznych, bloczków betonowych czy z silikatu. Kolejnym etapem jest montaż drzwi i okien, ocieplenie (najczęściej styropianem), a także wykończenie tynkiem. W domach murowanych można zastosować praktycznie dowolny rodzaj pokrycia dachowego.

Niewątpliwą zaletą domu murowanego jest jego trwałość, odporność na czynniki zewnętrzne oraz solidność konstrukcji, co ma niebagatelne znaczenie w naszej strefie klimatycznej. Ponadto bardzo dobrze trzyma ciepło (zwłaszcza jeśli budowany jest w wersji energooszczędnej), przez co jego wychłodzenie czy nagrzanie z zewnętrz przebiega stosunkowo wolno. Zaletą domów murowanych są także ogromne możliwości aranżacyjne i dostępność wielu ekip, które specjalizują się w ich stawianiu. Technologia tradycyjna pozwala także na późniejsze rearanżacje i inne zmiany, np. liczby i rozmieszczenia punktów elektrycznych.

Do wad budowy domu murowanego można zaliczyć stosunkowo długi czas budowy (choć przy współczesnych technikach i tak znacznie skrócony w porównaniu do ubiegłych dekad) oraz niekiedy konieczność przerywania budowy w razie wystąpienia skrajnie niekorzystnych warunków pogodowych zimą.

Dom szkieletowy – szybkość budowy ważnym atutem

Moda na domy szkieletowe przywędrowała do Polski w latach 80. i 90. zza oceanu i ze Skandynawii, gdzie do dziś są bardzo popularne. Wiedzę na temat ich budowy przyniosły osoby pomagające w ich budowie za granicą i choć początki były trudne (braki w wiedzy powodowały szereg defektów, które miały opłakane skutki w naszej strefie klimatycznej), to dziś istnieje już szereg firm specjalizujących się w tego typu budownictwie.

Teraz budowa domu szkieletowego w Polsce jest możliwa i może być opłacalna, biorąc pod uwagę zalety tej techniki. Wykorzystanie szkieletu z wysokogatunkowego drewna sprawia, że cała konstrukcja jest lekka i można postawić ją bardzo szybko. Mamy również szeroki wybór wykończenia elewacji, co przekłada się także na wyjątkowy styl takiej nieruchomości.

Dom szkieletowy ma jednak też swoje wady. Podstawową jest ograniczona trwałość oraz możliwości aranżacyjne – lekkość konstrukcji nie daje szans na zawieszenie ciężkich elementów bez dodatkowego wzmocnienia ścian. Budowa domu szkieletowego nie może też przebiegać etapami – konieczne jest zakończenie jej w jednym rzucie, co oznacza przymus posiadania zdecydowanej większości środków potrzebnych na budowę już w momencie rozpoczęcia prac. Należy także pamiętać, że domy szkieletowe na rynku wtórnym nie są tak łatwo zbywalne, jak domy murowane, a ich cena sprzedaży w porównaniu z domami tradycyjnymi będzie niestety niższa.

Budowa domu keramzytowego – nowość na rynku

Choć keramzyt (kruszywo powstałe w wyniku wypalenia łatwo topliwych glin) wciąż nie zagościł na stałe w świadomości większości inwestorów, to budowa domów pod klucz z wykorzystaniem tego materiału ma swoich zwolenników. Szczególnie chętnie wybierane są domy z prefabrykatów keramzytobetonowych, które dostarczane są na budowę w postaci gotowych elementów do złożenia. Dzięki temu postawienie stanu surowego otwartego takiej nieruchomości trwa krócej. Ponadto keramzyt jest surowcem o bardzo dobrych parametrach fizykochemicznych i akustycznych, jest też odporny na warunki atmosferyczne.

Domy keramzytowe mają kilka wad. Najważniejszą jest wciąż niewielka liczba firm zajmujących się produkcją prefabrykatów i ich montażem na placu budowy. Problemem okazują się także gabaryty poszczególnych elementów – wymagają wjazdu na budowę potężnych maszyn, na co nie zawsze przygotowana jest sama działka oraz droga do niej prowadząca. Trzeba także brać pod uwagę fakt, że choć z zewnątrz keramzyt jest twardy, to w środku ma strukturę porowatą, a zatem stosunkowo kruchą. Ponadto producenci tych domów najczęściej proponują gotowe rozwiązania, a dom według naszego pomysłu i według projektu indywidualnego stanowi dla nich niejednokrotnie ogromną przeszkodę w realizacji.

Powyższe przykłady pokazują, że współcześnie budowa domów pod klucz daje nam do wyboru co najmniej kilka technik, a każda z nich ma konkretne wady i zalety. Wydaje się, że jeszcze przez dłuższy czas domy murowane, z uwagi na ich solidność i trwałość, nadal będą najpowszechniejszą opcją, jednak domy modułowe mogą zyskiwać na popularności, między innymi ze względu na szybkość budowy i wciąż poprawiające się właściwości materiałów użytych do budowy. Ostateczny wybór zawsze zależy od wybranego projektu domu i preferencji inwestora.

Artykuł sponsorowany