Warszawa to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji, szczególnie jeśli chodzi o kwestię zakupu nieruchomości. Nie da się bowiem ukryć, że miasto to jest stolicą kultury, rozrywki i edukacji, a tamtejszy rynek pracy daje nam wręcz nieograniczone możliwości. Nic więc dziwnego, że tamtejszy rynek nieruchomości również stale się rozwija i co chwila oferuje nam nowe lokale mieszkalne oraz użytkowe. Jednak dla przeciętnego nabywcy, który dodatkowo z Warszawy nie pochodzi, zakup tam pierwszego mieszkania może okazać się jednym z największych wyzwań. Wobec tego, jak kupić nieruchomość w Warszawie z zachowaniem zdrowego rozsądku?

Cena nieruchomości a jej lokalizacja

Warszawa jest jednym z największych miast w naszym kraju. Dostęp do mieszkań na sprzedaż nie jest więc tam w żaden sposób ograniczony. Niemniej jednak ograniczają nas nasze możliwości finansowe i jest to pierwszy aspekt, który warto wziąć pod uwagę. Z reguły niezbędny jest nam kredyt hipoteczny, a także pewne środki, które zgromadzone zostały na naszym koncie. Jednak nikt z nas nie chce pozbyć się wszystkich zasobów finansowych, które mają być przeznaczone na zakup mieszkania. Warto więc podejść do całej sytuacji z rozsądkiem i przenalizować szereg kwestii. Najważniejszą z nich wydaje się lokalizacja, gdyż to właśnie od niej uzależniona jest w dużej uzależniona. Wiele osób skupia się jedynie na tym, by mieszkać jak najbliżej centrum lub w prestiżowej dzielnicy, co nie zawsze jest jedynym, słusznym wyborem. W tych rejonach Warszawy nieruchomości odznaczają się najwyższymi możliwymi cenami. Warto więc zwrócić uwagę na mieszkania nia sprzedaż na Kabatach, np. od Forestclub, czy w innej dzielnicy, która jest nieco od centrum oddalona. Wówczas możemy obniżyć cenę zakupu nieruchomości, a do najważniejszych miejsc w stolicy i tak będziemy mogli szybko się dostać autem lub komunikacją miejską. Tak niewielki aspekt, może mieć ogromne znaczenie w końcowym rozrachunku.

Kupno mieszkania w Warszawie - osoba prywatna czy deweloper?

Kiedy zapadła decyzja odnośnie tego, że naszym marzeniem jest kupno nieruchomości w Warszawie, wówczas musimy stanąć przed jeszcze jednym dylematem - chcemy kupić mieszkanie od osoby prywatnej, czy może jednak zdecydujemy się na współpracę z deweloperem? Otóż oba rozwiązania mają swoje wady oraz zalety. Jednak wydaje się, że mimo wszystko to skorzystanie z pomocy pośrednika może być dla nas nieco korzystniejsze. Dlaczego? Z kilku prostych powodów. Deweloper posiada szeroką bazę ofert i pomoże nam dopasować nieruchomość do naszych potrzeb. Co więcej, nie narażamy się na nieuczciwe chwyty, które bardzo często stosowane są przez prywatnych sprzedawców. Mamy swoistą pewność, że stan danego mieszkania jest dokładnie taki, jaki zaprezentowany został na zdjęciach. Nie musimy się także obawiać o to, że cena została znacznie zawyżona, a nasze wysiłki negocjacyjne nie okażą się sukcesywne. Deweloper z przyjemnością weźmie także część obowiązków związanych z załatwieniem kwestii formalnych. Możemy mu także bez większych obaw powierzyć same oględziny nieruchomości.

Sprawdź i porównaj ceny rynkowe mieszkań w danej lokalizacji

Na samym końcu, nie zależnie od tego czy kupujemy mieszkanie od osoby prywatnej czy może od dewelopera, warto samodzielnie zorientować się, jak obecnie kształtują się ceny nieruchomości w danej lokalizacji. Dzięki temu będziemy mogli spokojnie ocenić, czy przypadkiem cena mieszkania jakie zostało nam zaoferowanie, nie została zawyżona i uchronimy się skutecznie przed przepłaceniem. Warto o tym pamiętać, a kupno mieszkania w Warszawie nie będzie dla nas większym problemem!