Trzymanie gotówki na koncie bankowym już od wielu lat jest najmniej opłacalną formą lokowania wolnych środków. Jeszcze kilka lat temu, lokaty bankowe były w stanie dać nam choć minimalny procent zysku, natomiast aktualnie jest to zupełnie nieefektywne. Każdego dnia wartość złotego spada, dlatego warto inwestować pieniądze w sposób, który w niedalekiej przyszłości przyniesie nam duży zwrot. Przedmiotem inwestycji mogą być obligacje czy akcje, ale również złoto, dzieła sztuki czy właśnie nieruchomości. W zależności od tego jaki jest Twój cel, możesz angażować gotówkę tak, by nie traciła na wartości lub zwiększać zainwestowany kapitał. Od wielu lat, jedną z najchętniej wybieranych form jest zakup lokalu, który zostanie udostępniony pod wynajem. Oczywiście, wymaga to od nas ulokowania dużej sumy pieniędzy, natomiast finalnie możemy liczyć na wysoką stopę zwrotu. Szczególnie w większych miastach, gdzie nieustannie przybywa nowych mieszkańców, jest to szansa na trafne zaangażowanie posiadanych oszczędności. Inwestycje mieszkaniowe warszawa rozwijają się niezwykle dynamicznie, natomiast pamiętaj, aby nie bagatelizować kilku ważnych kwestii.

Stwórz szczegółowy plan

Niezależnie od tego jakie cele stawiasz sobie w życiu, w ich osiągnięciu niezbędny jest plan. Bez niego nasze wysiłki mogą pójść na marne, bo co z tego, że wiemy gdzie chcemy dojść, jeśli nie wiemy jakie kroki należy podjąć. Analogiczna sytuacja ma miejsce w przypadku zakupu mieszkania. Powinniśmy opracować konkretne wytyczne, którymi będziemy kierować się zarówno podczas wyboru lokum, jak i szukania potencjalnych najemców. Wzięcie pod uwagę nawet najmniej istotnych szczegółów pozwoli nam szybciej uzyskać zwrot z poczynionej inwestycji. Co więcej, będziemy mogli na bieżąco kontrolować całą sytuację i weryfikować czy wszystko idzie po naszej myśli. W pierwszej kolejności musimy określić maksymalną kwotę jaką możemy przeznaczyć na inwestycje mieszkaniowe warszawa. Oprócz samego lokalu, weźmy pod uwagę dodatkowe wydatki, w tym między innymi te związane z usługami świadczonymi przez agencję nieruchomości, kancelarie notarialną, urzędy czy banki. Skup się również na grupie docelowej, do której będziesz chciał dotrzeć ze swoją ofertą. Nie zapomnij również o analizie zarówno okresu, jak i wysokości zwrotu z inwestycji.

Wybierz mieszkanie

Zapisując wszystko w szczegółowym planie posiadamy już konkretne wytyczne, którymi należy się kierować. Czas na wybór odpowiedniej nieruchomości, która spełni te wymagania. Możemy zacząć od przeglądania stron internetowych dedykowanych sprzedaży i kupnie. Analizując zamieszczone w nich opisy będziemy sprawdzać czy którekolwiek mieszkanie wpisuje się w naszą wizję. Natomiast, jeśli na samą myśl o wielogodzinnym wertowaniu stron kompletnie tracisz motywację, warto zaangażować w tym celu agencję nieruchomości. Po dokonaniu krótkiego wywiadu, podczas którego padnie kilka istotnych pytań, pośrednik będzie wiedział czego szukacie i wykona wszystko za Was. Później przedstawi Wam swoje propozycje, które będą maksymalnie zbliżone do określonych oczekiwań. Finalizując zakup, nieocenione będą jego umiejętności negocjacyjne, dzięki którym możemy osiągnąć jeszcze bardziej korzystną cenę.

Znajdź najemców

Po dopełnieniu wszelkich formalności i odebraniu kluczy do nowo zakupionego mieszkania, czas na ostatni etap, czyli znalezienie idealnych najemców. Jednak zanim to nastąpi, zastanów się czy nieruchomość nie wymaga remontu. W zależności od tego, jaka grupa docelowa Cię interesuje, może okazać się niezbędne dostosowanie lokalu pod ich potencjale potrzeby. Po wykonaniu prac, możemy zrobić zdjęcia i przejść do napisania ogłoszenia, które zmieścimy na odpowiednich stronach internetowych. Pamiętajmy o tym, że opis będzie stanowił wizytówkę, więc musimy dokładnie zastanowić się nad tym co w nim zawrzemy. Nie może być to obszerny i długi tekst, warto stosować punktory i akapity, które nadadzą temu logiczny schemat. Im więcej kluczowych szczegółów, tym mniej dopytywania ze strony potencjalnych najemców, a zarazem bardziej atrakcyjna oferta.