21-08-2018, 00:00
Od kilku lat ograniczana była możliwość tak zwanego odzyskania podatku VAT za materiały budowlane. Sytuacja zmieniała się początkowo od 2013 i 2014 roku, aż do dnia dzisiejszego. Nadal jednak istnieje możliwość odzyskania niektórych zobowiązań podatkowych, jednak na ściśle określonych warunkach i zakresie. Kto i kiedy może więc odzyskać VAT? Na jakie kwoty można liczyć?
Podstawa prawna: zasady podstawowe i termin – kiedy?
Od 1 stycznia 2014 roku obowiązują nowe zasady zwrotu VAT za materiały budowlane. Możliwość odzyskania tego podatku znajduje swoje poparcie prawne, w ustawie z dnia 27 września 2013 roku, o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania. Zgodnie z art. 20 ustawy osoba fizyczna, która po 1 stycznia 2014 roku poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych, ma prawo ubiegać się o zwrot części tych wydatków.
Powyższe wskazuje już pierwsze warunki możliwości skorzystania z pomocy:
Cel – na co?
Ustawodawca jednak wprowadził dodatkowe ograniczenia możliwości skorzystania z zwrotu podatku VAT. Zgodnie z przepisami, chce on wspierać nie każdy, ale konkretne rodzaje inwestycji. O zwrot wydatków można się więc ubiegać, pod dodatkowymi warunkami:
Warunki podmiotowe - kto?
Już z samej nazwy ustawy można wnioskować, że została przygotowana w celu wspierania konkretnych grup osób. Nic więc dziwnego, że poza określeniem, iż dotyczy osób fizycznych, ustawodawca wprowadził kolejne ograniczenia podmiotowe. Są to:
Podsumowanie i kwoty
W porównaniu do poprzednio obowiązujących przepisów, system wsparcia budowy, w postaci możliwości odzyskania podatku za materiały budowlane został okrojony, jednak nadal istnieje. W celu weryfikacji, czy możliwe jest odzyskanie VAT, należy przeanalizować aktualne przepisy, zgromadzić dokumenty zakupu oraz przeliczyć kwoty zakupu zgodnie z kalkulacją wskazaną w art. 21 ustawy. Odpowiedni wniosek należy złożyć do urzędu skarbowego, najpóźniej do dnia 31 grudnia roku, w którym miało miejsce przystąpienie do użytkowania danego lokalu lub domu jednorodzinnego. Wniosek taki może zostać złożony wspólnie z małżonkiem.
Podobne artykuły
Komentarze