Realia rynku sprawiły, że potencjalni nabywcy mieszkań stawiają deweloperom coraz większe wymagania. Mimo że w Warszawie znacznie położenia nieruchomości znacznie spadło, to w Trójmieście atrakcyjna lokalizacja to w dalszym ciągu jeden z najważniejszych aspektów branych pod uwagę przy wyborze własnego M.

Na trójmiejskim rynku mieszkaniowym klienci bardzo cenią sobie położenie ich przyszłego mieszkania czy domu. Mimo że sytuacja ekonomiczna uległa pogorszeniu w Polsce i na świecie i cena zaczęła odgrywać coraz ważniejszą rolę, to w Trójmieście w dalszym ciągu lokalizacja to najistotniejszy czynnik brany pod uwagę w procesie zakupowych, decydujący o powodzeniu całej transakcji.

Ostra konkurencja na rynku nieruchomości, a co za tym idzie znaczący wzrost ilości mieszkań oferowanych do sprzedaży sprawiły, że potencjalni nabywcy stawiają deweloperom znacznie wyższe wymagania. Oczekują od nich nie tylko wysokiej jakości czy nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. – Wciąż najważniejszym kryterium jest lokalizacja – mówi Julia Łaszkiewicz, Pełnomocnik Zarządu firmy Ekolan. - Klienci poszukują inwestycji położonych w dzielnicach o dobrej reputacji, w zielonym otoczeniu, dobrze skomunikowanych z resztą miasta, a jednocześnie cichych i przyjaznych. Rośnie liczba osób, dla których to właśnie dogodne położenie ich przyszłego mieszkania ma decydujące znaczenie.

Nie cały rynek nieruchomości potwierdza tę tendencję. W innych miastach deweloperzy lokalizują swoje inwestycje w mniej atrakcyjnych miejscach licząc na to, że popyt na mieszkania będzie w nieskończoność przewyższał podaż. W efekcie część z nich musi drastycznie obniżać ceny oferowanych lokali. Ostatnie badania wskazują, że w Warszawie preferencje klientów skierowały się w stronę funkcjonalności mieszkań, wyprzedzając lokalizację. Jednak Gdańsk, Sopot i Gdynia to miasta, gdzie lokalizacja w dalszym ciągu wysuwa się na pierwszy plan, a deweloperzy konsekwentnie realizują swoje projekty w oparciu o ten czynnik.

– Podejmując decyzję o rozpoczęciu nowej budowy, braliśmy pod uwagę jej atrakcyjne położenie, które będzie odpowiedzią na oczekiwania i potrzeby naszych klientów – podkreśla Julia Łaszkiewicz. Apartamenty na Polanie, firmy Ekolan, to osiedle stworzone z myślą o wymagających klientach. Powstało na granicy Gdyni i Sopotu, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oferując swoim mieszkańcom komfort mieszkania w cichej, zielonej okolicy, która staje się dla nich azylem. Piękny widok z okna zachęca do korzystania z uroków tej lokalizacji. Mieszkańcy Apartamentów na Polanie mają do dyspozycji trasy spacerowe i rowerowe bez konieczności wyjeżdżania za miasto. Bliskość centrum Gdyni, Sopotu oraz trójmiejskiej obwodnicy zapewnia wygodę i komfort życia w mieście, a jednak nieco na uboczu.

Tego rodzaju lokalizacje doceniają osoby, którym zależy na przyjaznym, urokliwym otoczeniu jednocześnie mające potrzebę życia blisko rozwiniętych infrastrukturalnie obszarów. Nie bez znaczenia jest aspekt relaksu. W czasach kiedy pęd życiowy nakazuje nam każdego dnia gonić za pracą czy w pracy, potrzebujemy miejsca, gdzie będziemy mogli odetchnąć z ulgą, ukoić nerwy i zwyczajnie się zrelaksować. Tego właśnie poszukują klienci rynku nieruchomości, którzy rozważając zakup inwestycji mieszkaniowych, biorą pod uwagę lokalizację, która może zaspokoić potrzebę odpoczynku na własnej przestrzeni, w otoczeniu, które będzie temu sprzyjać.