Wreszcie w styczniu 2009 pojawiły się nieruchomości do kupna i wynajęcia po okazyjnych cenach. Nie każdy sobie jednak zdaje sprawę, że wstrzymanie przez deweloperów inwestycji i zahamowanie akcji kredytowej przez banki, w krótkotrwałej perspektywie SPOWODUJE WZROST CEN I CZYNSZÓW w nowych i nowoczesnych budynkach.

Nagły i krótkotrwały wzrost cen spowodowany będzie tym, że potrzeba kilku miesięcy, by dokończyć realizację wstrzymanych obecnie przez deweloperów inwestycji. Po złagodzeniu polityki kredytowej przez instytucje finansowe nastąpi okres bezwładności. Zacznie się zwiększać popyt na nieruchomości a zastój na rynku szybko wywinduje ich ceny. Będzie to trwało do czasu, gdy ich liczba  nie zwiększy się o zakończone inwestycje – mówi Tomasz Branecki, prezes Jartom (www.jartom.pl).

Czy Polacy będą potrafili wykorzystać sytuację w okresie przełomowych zmian na rynku

Sprzeczne opinie ekspertów i dezorientacja medialna utrudniają podjęcie korzystnych decyzji. Gdy nieruchomości drożały, strach przed wielkimi podwyżkami powodował napędzanie popytu. Gdy ceny spadają, potencjalni kupcy przyglądają się i czekają. Dla tych, którzy nie chcą działać pod wpływem emocji, teraz jest czas na zawarcie korzystnych transakcji.

Medialne zamieszanie wokół cen nieruchomości dezorientuje większość uczestników rynku, w tym właścicieli budynków, inwestorów, wynajmujących i potencjalnych najemców. Huśtawka nastrojów nie będzie jednak trwać wiecznie.

Porada jednego z najlepszych inwestorów na świecie

Donald Trump, który obecnie znajduje się na liście najbogatszych ludzi na świecie magazynu Forbes, a jego majątek szacuje na około 3 miliardy dolarów powiedział: „Zarobiłem dużo pieniędzy, kiedy inni mówili o spadkach na rynku nieruchomości. To czas negocjowania zakupów i fantastycznych transakcji. Pozwólmy nerwowym i nijakim biznesmenom pracować na naszą korzyść.”

Zagrożenie istnienia dla jednych, najczęściej bywa szansą gwałtownego rozwoju dla drugich. Właściciele nieruchomości są skłonni do negocjacji. Ta przełomowa, krótkotrwała sytuacja zmusza do postawienia pytania: Jak znaleźć i wykorzystać okazję?

Pomoc w podjęciu korzystnych decyzji inwestycyjnych

Jak znaleźć korzystne inwestycje, których wartość w krótkim czasie wyraźnie wzrośnie? Istnieją specjalistyczne narzędzia dla inwestorów, które pozwalają porównać w krótkim czasie wiele atrakcyjnych ofert. Mają do nich dostęp eksperci od nieruchomości. Tomasz Branecki z Jartom dodaje – specjalistyczne agencje nieruchomości na bieżąco obserwują rynek, dlatego mogą zaproponować każdemu inwestorowi najlepsze obecnie oferty. Każda z ofert została przeanalizowana i pośrednik z renomowanej agencji jest w stanie pomóc w wyborze atrakcyjnych nieruchomości, których zakup lub najem okaże się najbardziej opłacalny.