Jak wynika z najnowszego raportu The Polish Real Estate Guide 2023, opracowanego przez EY, łączny wolumen inwestycji budowlanych w Polsce w 2022 roku osiągnął 5,8 miliarda euro. Mimo ogólnego spowolnienia aktywności inwestycyjnej w Europie, nieruchomości w Polsce pozostają atrakcyjne zarówno dla lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Niemniej realizacja inwestycji budowlanej wymaga szerokiej wiedzy. Składa się bowiem z szeregu działań, które muszą być starannie zaplanowane, zintegrowane i przeprowadzone, co pozwala na wyeliminowanie potencjalnych, kosztownych błędów. Przedstawiamy cenne wskazówki i narzędzia, które pomogą inwestorom uniknąć wielu pułapek już na początku inwestycji budowlanej.
Grupa Antczak zakończyła realizację inwestycji mieszkaniowej „Projekt Q5” w Berlinie. W prestiżowej dzielnicy Spandau powstały dwa kameralne budynki z mieszkaniami i apartamentami klasy premium. W ofercie sprzedaży pozostały ostatnie lokale.
Kontynuacja ambitnych programów inwestycyjnych w zakresie budownictwa drogowego i kolejowego, transformacja energetyczna polskiej gospodarki, rozwój rynku e-commerce, przyspieszający trend nearshoringu i friendshoringu oraz ożywienie w budownictwie militarnym powodują, że potencjał polskiego rynku budowlanego w perspektywie do 2028 r. pozostaje znaczący. Zdecydowana większość planowanych inwestycji zlokalizowana jest na obszarze sześciu najbardziej rozwiniętych województw, które łącznie odpowiadają za dwie trzecie rynku budowlanego.
Kompleks biurowy LIXA, realizowany przez Yareal Polska w biznesowym centrum Warszawy na bliskiej Woli, docelowo stworzy zespół pięciu budynków o łącznej powierzchni 77 000 m2. Inwestycja została zaprojektowana przez renomowaną pracownię HRA Architekci zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i wymogami zielonej certyfikacji systemu BREEAM. W podziemnym parkingu najnowszego etapu, na łącznej powierzchni 7 500 m2, wykonano posadzki żywiczne Deckshield marki Flowcrete, wiodącego eksperta od tej technologii.
Proces inwestycyjny to nie tylko prace wykonawcze na placu budowy. Jego równie ważnym elementem jest skrupulatne prowadzenie dokumentacji, mającej znaczący wpływ na końcowy rezultat działań. O „papierkowej” stronie realizacji inwestycji oraz konsekwencjach jej zaniedbania opowiada Krzysztof Studziński, kierownik zespołu PlanRadar w Polsce.
Grupa Antczak rozpoczęła budowę siedmiu nowych budynków wielorodzinnych, powstających na terenie warszawskiego osiedla Bulwary Praskie. Spółka, zgodnie z podpisaną umową o generalne wykonawstwo inwestycji z podmiotem zależnym Mennicy Polskiej S.A., prowadzi już wstępne roboty ziemne. Jest to kolejny kontrakt dla Grupy Antczak w tej lokalizacji. Do tej pory w ramach kompleksu Bulwary Praskie powstało pięć nowoczesnych i funkcjonalnych budynków mieszkalnych.
Aleje Praskie to nowe osiedle mieszkaniowe Develia przy ul. Podskarbińskiej 32/34 w Warszawie. Inwestycja, realizowana przez firmy Kalter i Techbau w roli generalnych wykonawców, powstaje z wykorzystaniem wysokiej jakości technologii budowlanych, w tym rozwiązań proekologicznych. W ukończonych etapach zastosowano specjalistyczne materiały, których producentem i dostawcą jest Tremco CPG.
W nowoczesnym oraz modernizowanym budownictwie, kluczową rolę odgrywa wydajny i możliwie jak najtańszy system grzewczy, który ogrzeje budynek i przygotuje ciepłą wodę użytkową dla mieszkańców. Obecnie najbardziej nowoczesnym i efektywnym systemem grzewczym są powietrzne i gruntowe pompy ciepła, które cechuje wysoka wydajność pracy oraz niski koszt eksploatacji.
Zaplanowanie generalnego remontu domu to przedsięwzięcie, które wymaga finansowego zaangażowania, a także starannego planowania i współpracy z doświadczoną firmą. Usługi remontowe są nieodłącznym elementem tego procesu, obejmując wiele aspektów, które mają decydujący wpływ na ostateczny efekt.
Nie da się ukryć, że realizacja dużych obiektów budowlanych, takich jak budowa biurowca, budynku wielorodzinnego czy też obiektu komercyjnego, to poważne przedsięwzięcia, które wymagają racjonalnego spojrzenia na kwestię kosztów wykonawczych oraz wymogów funkcjonalnych danego budynku. Kluczem do uzyskania kompromisu w obu tych aspektach jest optymalizacja kosztów zarówno na etapie budowy, jak i w późniejszej fazie wykończenia. Na czym dokładnie polega ten proces?
Dążenie do neutralności klimatycznej to dziś złoty standard w branży budowlanej. Wysokie wymagania w zakresie zmniejszenia zapotrzebowania budynków na energię oraz nacisk na wykorzystywanie zasobów odnawialnych wynikają nie tylko z troski o stan środowiska naturalnego, ale mają też uzasadnienie ekonomiczne, zwłaszcza w dobie wysokich cen prądu i surowców energetycznych. Nie dziwi więc zauważalny w ostatnich latach wzrost liczby budynków posiadających tzw. zielone certyfikaty, takie jak LEED, WELL czy BREEAM. Z czego wynika taki stan rzeczy oraz na jakie korzyści mogą liczyć osoby inwestujące w tego typu obiekty?
Budowa domu, zwłaszcza w okresie pandemii, wymaga od nas jeszcze lepszej organizacji i dogłębnego przygotowania na każdym etapie inwestycji. Jak zatem zaplanować budowę, aby - mimo pandemicznych trudności - uczynić ją jak najsprawniejszą? Na to pytanie odpowiada Rafał Buczek, menedżer sprzedaży w firmie AWILUX.
Termomodernizacja to najbardziej opłacalna inwestycja budowlana. Zapewnia komfort cieplny w domu oraz ogranicza zużycie energii na ogrzewanie i klimatyzację, a to skutkuje znacznymi oszczędnościami pieniędzy. Najlepiej by była wykonana kompleksowo, czyli z wymianą pieca oraz termoizolacją. Na efekty, w tym opłacalność termomodernizacji olbrzymi wpływ ma kolejność wykonywanych prac. Eksperci zalecają w pierwszej kolejności ocieplenie, a następnie wymianę źródła ciepła.
Należąca do Grupy Saint-Gobain firma Glassolutions, jeden z wiodących producentów szyb zespolonych i przetwórców szkła budowlanego w Polsce, zamierza zainwestować 75 mln złotych w automatyzację zakładu produkcyjnego w Jaroszowcu.
Firma Budowlana Antczak została generalnym wykonawcą i rozpoczęła prace związane z budową inwestycji Studio Okęcie, realizowanej przez Marvipol Development. W dwóch kameralnych budynkach powstaną łącznie 94 mieszkania o powierzchni od 26 do 63 m2.