Sprzedaż nieruchomości to skomplikowany proces, który wymaga nie tylko znajomości rynku, ale przede wszystkim zrozumienia prawnych aspektów transakcji. To właśnie one często decydują o czasie i bezpieczeństwie sprzedaży. Wiedza na temat dokumentacji, wymogów prawnych i potencjalnych pułapek może być różnicą między sprawną transakcją a wielomiesięcznym procesem.
Niezwykle interesującą propozycję obniżenia obowiązujących stawek taksy notarialnej przedstawił ostatnio Minister Sprawiedliwości. Spotkała się ona z ostrym protestem środowiska notariuszy. Gdyby udało się ją wprowadzić byłby to kolejny krok prowadzący do rozwoju rynku nieruchomości. Niedawno dokonano zmiany opłat związanych z założeniem i wpisami do ksiąg wieczystych. Ustalono dużo niższe ryczałtowe stawki. Rynek nieruchomości zareagował na to bardzo pozytywnie, wielu klientów zdecydowało się na inwestycje. Szczególne stało się to widoczne na rynku mieszkaniowym
Zakup nieruchomości należy do najważniejszych inwestycji, które przeprowadzamy w całym naszym życiu. Jest to bowiem mienie nie tylko o znaczącej wartości pieniężnej, ale również pełni kluczową rolę dla naszego codziennego funkcjonowania. Z tego względu z pewnością warto zrobić wszystko, aby uniknąć ukrytych kosztów, które mogą się przy tego rodzaju transakcji pojawić. O czym więc należy pamiętać?
Sprzedaż nieruchomości zawsze wiąże się z koniecznością sporządzenia aktu notarialnego.
Wejście w życie ustawy deweloperskiej miało w założeniu chronić nabywców nieruchomości mieszkalnych. Nowe prawo miało także sprawić, że proces zakupu mieszkania czy domu miały się stać łatwiejszy i bardziej przejrzysty.
Od lat wiadomo, że podzielniki błędnie rejestrują zużycie ciepła. „25 lat marnotrawstwa energii cieplnej” pod takim tytułem opublikowaliśmy artykuł o tym, dlaczego w naszym kraju nie sprawdziły się podzielniki ciepła ani systemy rozliczeń.
W projekcie ustawy zakłada się szczególną regulację dokonywanych przez notariuszy czynności, których przedmiotem jest przeniesienie prawa za zapłatą ceny, wynagrodzenia lub innych należności w walucie polskiej lub obcej.
W dziale Informacje omawiamy: 9 października weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 187). Wprowadziła ona istotne zmiany przepisów dotyczących dwóch spraw: opłat za użytkowanie wieczyste oraz przekształcania tego prawa w odrębną własność.
W odpowiedzi na liczne pytania czytelników „Mieszkania i Wspólnoty” nasz autor Rafał Ostrowski opisał obecne zasady opodatkowania powierzchni wspólnych.
Rozpoczął się pierwszy, kompleksowy system badania jakości polskiego styropianu.Badania, których inicjatorem są sami producenci, pokażą prawdę o najpopularniejszym materiale do termoizolacji budynków.
Ministerstwo Sprawiedliwości wprowadziło prawdziwe udogodnienie dla wszystkich chętnych sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości lub działki. Ruszyło wirtualne biuro, gdzie bez wychodzenia z domu, jedynie z pomocą komputera i dostępu do Internetu, możemy
Księgi wieczyste stanowią w polskim porządku prawnym jedyny przykład rejestracji stanu prawnego nieruchomości, których wiarygodność jest gwarantowana przez prawo.
Nieruchomości zabytkowe stały się na przestrzeni ostatnich kilku lat cenionym dobrem inwestycyjnym. Nabywcy budowli zabytkowych muszą mieć świadomość, że ich prawo do eksploatowania takiej nieruchomości będzie w pewnej mierze ograniczone. Dotyczy to m.in.
Wreszcie będzie wiadomo, co naklejamy na ściany ocieplanych budynków. Wiosną 2011 roku w składach budowlanych pojawią się pierwsze produkty oznaczone certyfikatem jakości Polskiego Stowarzyszenia Producentów Styropianu.
W nowym cyklu artykułów poradnikowych opisujemy autentyczne przypadki, z którymi w swojej karierze zetknęli się pośrednicy Biura Nieruchomości PÓŁNOC. Doradzamy jak szukać rozwiązań pozwalających zarówno kupującym jak i sprzedającym realizować bezpieczne