Program szkolenia
PIERWSZY DZIEŃ 8.30 - 16.45
1. DZIAŁALNOŚĆ FIDIC I ROLA NA RYNKU KONSULTINGU INŻYNIERSKIEGO
• system przetargowy prowadzenia inwestycji; spotykane formy realizacji inwestycji; ustalenie formy realizacji inwestycji
• niezależny inżynier konsultant; zakres usług świadczonych przez inżyniera konsultanta; formuły ustalania wynagrodzenia konsultanta; umowa z konsultantem
• kryteria i procedura wyboru konsultanta zalecane przez FIDIC i Bank Światowy; wybór według jakości; wybór według jakości i ceny
2. ZASADY PROWADZENIA PRZETARGU NA ROBOTY BUDOWLANE – OD PRZYGOTOWANIA INWESTYCJI POPRZEZ PROCEDURĘ PRZETARGOWĄ PO WYBÓR OFERENTA
• procedury przetargowe w dokumentacji: FIDIC, Komisji Europejskiej, Banku Światowego
• wybór zakresu i formy przetargu, określenie przedmiotu przetargu
• wymagania względem oferenta, wymagane gwarancje
• dokumentacja przetargowa, kryteria wyboru ofert
• cena oferty a jej wiarygodność
3. WZORY WARUNKÓW KONTRAKTOWYCH FIDIC – KIEDY STOSOWAĆ DANY WZÓR?
• podobieństwa i różnice poszczególnych wzorów warunków kontraktowych
• standardowe wzory warunków kontraktowych FIDIC
• nowe wzory warunków kontraktowych FIDIC: układ i struktura, zasady ich stosowania
• dostosowanie warunków szczególnych do polskiego prawodawstwa
4. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON KONTRAKTU I SEKWENCJA WYDARZEŃ W KONTRAKCIE NA BUDOWĘ
• strony kontraktu i ich odpowiedzialność
• kluczowe momenty w realizacji kontraktu
• sekwencja wydarzeń – przebieg realizacji kontraktu
• nadzór w kontraktach FIDIC
• funkcja Inżyniera; obowiązki Inżyniera w kontrakcie
• rodzaje zadań Inżyniera według kontraktu i według umowy Inżyniera z Zamawiającym
5. GŁÓWNE ZAGROŻENIA ZWIĄZANE Z PROCESEM BUDOWLANYM
• prawne (tytuł do gruntu, roszczenia byłych właścicieli, sąsiedzi)
• finansowe (finansowanie, cash flow, inflacja, kursy wymiany)
• administracyjne (zezwolenia i zatwierdzenia)
• techniczne (nieprzewidziane warunki pod ziemią, pogoda, bezpieczeństwo na placu budowy, dostęp do działki, media)
6. ZAWIERANIE UMÓW O ROBOTY BUDOWLANE – PRAKTYCZNE ASPEKTY
• strony i przedmiot umowy
• przypadki niewykonania umowy
7. REALIZACJA UMOWY O ROBOTY BUDOWLANE
• ryzyka: techniczne; organizacyjne; prawne; implikacje finansowe
DRUGI DZIEŃ 8.45- 16.30
1. OBOWIĄZKI I UPRAWNIENIA UCZESTNIKÓW REALIZACJI KONTRAKTU
• Zamawiający i Wykonawca
• rola Zamawiającego i Wykonawcy; współpraca stron w ramach kontraktu
• Inżynier
• wybór Inżyniera wg zdolności, rola Inżyniera w realizacji przedsięwzięć, odpowiedzialność inżyniera kontraktu
• Mianowany/Wyznaczony Podwykonawca
• pozostali uczestnicy
• powiązania Zamawiającego z Wykonawcą, Inżynierem, Mianowanym Podwykonawcą i Podwykonawcami
2. ZASADY ROZLICZANIA FINANSOWEGO STRON - OD ZALICZKI PO ZAPŁATĘ KOŃCOWĄ. PROCEDURY I FINANSOWANIE
• postępowanie w przypadku wykrycia wad
• odpowiedzialność stron kontraktu za wady
• obmiary i wycena robót
• zmiany i korekty w robotach
• gwarancje i ubezpieczenia
3. ODSTĄPIENIE OD KONTRAKTU – PRAWA I OBOWIĄZKI UCZESTNIKÓW KONTRAKTU W PRZYPADKU NIE WYKONYWANIA SWOICH ZOBOWIĄZAŃ PRZEZ DRUGĄ STRONĘ
• przyczyny i skutki odstąpienia stron od kontraktu
• skutki modyfikacji warunków kontraktu
4. SIŁA WYŻSZA
• zasady postępowania w przypadku, gdy nie można realizować projektu z przyczyn niezależnych od żadnej ze stron kontraktu
5. REALIZACJA KONTRAKTU - NIEZBĘDNA DOKUMENTACJA, PRAKTYKA DZIAŁANIA – CASE STUDY
• planowanie
• zarządzanie i komunikacja
• ocena realizacji
6. ROSZCZENIA I ROZSTRZYGANIE SPORÓW – WSPÓŁCZESNE PODEJŚCIE DO PROBLEMU
• przyczyny sporów i sposoby ich rozwiązywania
• szybkie i kompetentne rozstrzygnięcia ad hoc
• roszczenia Wykonawcy - procedury
• rola Komisji Rozjemstwa w sporach
• rozwiązania polubowne
• profesjonalny arbitraż zamiast sądu powszechnego
Cel szkolenia
przygotowanie uczestników do realizacji procesu inwestycyjnego zgodnie z Warunkami Kontraktowymi FIDIC. Pokażemy praktyczne metody zastosowania FIDIC, powszechnie stosowanych w umowach międzynarodowych oraz coraz częściej w krajowych.
OMÓWIMY:
• pełne studium realizacji kontraktu inwestycji
• warunki kontraktu realizowanego według procedur FIDIC
• zasady prowadzenia przetargu na roboty budowlane
• główne zagrożenia związane z procesem budowlanym
• zakres odpowiedzialności i kompetencji osób realizujących przedsięwzięcie
• zasady rozliczania finansowego stron kontraktu
• postępowanie roszczeniowe i rozstrzyganie sporów w kontraktach
Prowadzący
MGR INŻ. MIECZYSŁAW GRABIEC - Prezes SIDiR - polskiej organizacji członkowskiej FIDIC. Posiada ogromne doświadczenie zawodowe w przygotowaniu, prowadzeniu i monitoringu kontraktów finansowanych z pożyczek i grantów międzynarodowych, m.in. w ramach programów Phare - Rapid i Struder, PAOW i ISPA. Rozjemca międzynarodowy zatwierdzony przez FIDIC dla sporów kontraktowych oraz wykładowca uczelni wyższych. Doświadczony szkoleniowiec z zakresu procedur przetargowych, warunków kontraktowych FIDIC oraz administrowania kontraktami. Obecnie jest również rozjemcą w kontraktach FIDIC – projekty współfinansowane z funduszy unijnych.
ADW. DARIUSZ OKOLSKI - Adwokat i Radca Prawny, wieloletni współpracownik międzynarodowych kancelarii prawniczych w Polsce oraz za granicą - Altheimer&Gray, Clifford Chance, Haarmann Hemmelrath, dyrektor departamentu prawnego w Skanska Polska Sp. z o.o. oraz w firmie deweloperskiej Blue City Sp. z o.o. Arbiter Sądu Arbitrażowego przy Krajowej Izbie Gospodarczej w Warszawie oraz arbiter i członek Prezydium Sądu Arbitrażowego ds. Energetyki przy Izbie Energetyki Przemysłowej i Odbiorców Energii w Warszawie. Specjalista w zakresie prawa zobowiązań, prawa obrotu nieruchomościami, umów o roboty budowlane i umów o wspólnym przedsięwzięciu typu joint venture pomiędzy przedsiębiorstwami polskimi i zagranicznymi. Wykładowca na Politechnice Warszawskiej, Wydział Inżynierii Lądowej, Studia Podyplomowe – Zarządzanie w budownictwie. Autor książki o umowie o roboty budowlane wydanej przez C.H. Beck w Polsce (sześć wydań) w 2003, 2004, 2005, 2006, 2008 i 2011 r. oraz artykułów dotyczących bieżących kwestii prawa nieruchomości.