Nie

Nie

Nie

Nie

Nie

Nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Pleszewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 25090997500000, ul. ul. Malinie  42546 , 63300   Pleszew, woj. wielkopolskie, państwo Polska, tel. 627 428 365, e-mail [email protected], faks 627 428 365.
Adres strony internetowej (URL): http://ptbs.pleszew.pl/
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)
Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia
Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Budowa mieszkań w zabudowie szeregowej w Pleszewie ul. Kaliska
Numer referencyjny: PTBS / 01 / I / 3889 / 2017
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:
Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:

Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 20 z 24 projektowanych domów wzabudowie szeregowej o nr od 1 do 4 i od 9 do 24. 2. Budynki szeregowe, składających się z 4zespołów po 6 segmentów, złożonych na planie prostokąta, co daje razem 24 domy jednorodzinne.Pojedynczy segment to budynek jednorodzinny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, parterowy zpoddaszem użytkowym. Każdy segment posiada własny garaż jednostanowiskowy. 3. Zamówienieswym zakresem obejmuje roboty budowlane, wykonanie instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej,ciepłej wody, centralnego ogrzewania, elektrycznej, gazowej, telewizji kablowej, telefonicznej,wykonanie podejść wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz przygotowanie placubudowy tj. przygotowanie terenu budowy, wykonanie zasilania placu budowy w energię elektryczną.Wykonać należy także dokumentację powykonawczą i świadectwo charakterystyki energetycznejbudynku, oraz uzyskać pozwolenie na użytkowanie. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jestprzedstawiony w załączonej do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia dokumentacjiprojektowej, kosztorysach ślepych oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robótbudowlanych.

II.5) Główny kod CPV: 45211300-2
Dodatkowe kody CPV:


II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6.Zamówienia mogą dotyczyć powtórzenia robót budowlanych podobnych do objętych niniejszymzamówieniem, w szczególności mogą prowadzić do zwiększenia określonych w dokumentacjiprojektowej ilości wykonanych robót, wraz z ilością zużytych materiałów. Zakres dodatkowych robótbudowlanych nie przekroczy 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. Zamówieniezostanie udzielone po stosownych negocjacjach i będzie miało formę nowej umowy zamówieniapublicznego, sporządzonej na podstawie odpowiednio dostosowanego projektu umowy, stanowiącegoZałącznik nr 2 do SIWZ.
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesiącach:  16   lub dniach:
lub
data rozpoczęcia:   lub zakończenia:

II.9) Informacje dodatkowe:

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU
III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA
III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI
III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:
III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP
III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP
III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:
IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:
IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)
IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:
IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena	94,00
Okres gwarancji i rękojmi	6,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe


IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań:
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:
IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
§ 13 1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia za przedmiot umowy stanowiwynagrodzenie kosztorysowe brutto, tj. liczone łącznie z podatkiem VAT, w kwocie nie wyższejjednak niż ...............,... zł (słownie: ............ .../100), w tym podatek VAT ...............,... zł(słownie: ............ .../100). 2. Obliczenie należnego wynagrodzenia za wykonane prace odbywać siębędzie na podstawie cen jednostkowych przedstawionych w ofercie oraz rzeczywiście wykonanych iodebranych prac, potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru. 3. Zamawiający ma prawo zlecićWykonawcy roboty dodatkowe w trybie przewidzianym w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, tj. ,,wprzypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego,dotychczasowemu wykonawcy (...) robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniupodobnych (...) robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu ozamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartośćtego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości". Wykonawca zobowiązuje sięwykonać roboty dodatkowe, z zastrzeżeniem, że wartość zleconych przez Zamawiającego robótdodatkowych nie przekroczy łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia. 4. Za roboty objętekosztorysem ofertowym, a niewykonane przez Wykonawcę, nie będzie przysługiwało wynagrodzenieponadto Zamawiający zastrzega sobie prawo do rezygnacji z dowolnego zakresu przedmiotu umowybez wynagrodzenia dla Wykonawcy. W takim przypadku, w terminie nie dłuższym niż 30 dni od dniarezygnacji, sporządzony będzie stosowny aneks wprowadzający zmiany w stosunku do złożonej oferty(zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych. § 19 1.Strony postanawiają, że Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do przekazania robót na 2 dniprzed datą zakończenia prac, wskazaną w § 4 ust. 1 umowy, a Zamawiający wyznaczy terminprzyjęcia przedmiotu umowy. 2. Jeżeli w trakcie ww. czynności zostaną stwierdzone wady i usterki, toZamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia,Zamawiający odmawia przyjęcia do czasu ich usunięcia, wyznaczając równocześnie termin usunięciawad, 2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, Zamawiający może: a) obniżyć odpowiedniowynagrodzenie, jeżeli wady te nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie zprzeznaczeniem, b) odstąpić od umowy albo zażądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi,jeżeli wady te uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. 3. Wprzypadku określonym w ust. 2. pkt 2 lit. a: 1) wady zostaną szczegółowo opisane w protokoleodbioru, 2) strony ustalą, w oparciu o kosztorys ofertowy, w jakim stopniu opisane wady umniejszająwartość Przedmiotu umowy, 3) sporządzony będzie stosowny aneks wprowadzający zmiany wstosunku do złożonej oferty (zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawozamówień publicznych. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego ousunięciu wad, żądając jednocześnie wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzedniowadliwych robót. 5. Zamawiający wyznacza terminy przeglądów robót w okresie rękojmi i gwarancji,a w razie stwierdzenia wad i usterek wyznacza termin ich usunięcia. 6. W razie stwierdzenia podczasprzeglądów, o których mowa w ust.4 wad i usterek, Zamawiający wyznacza termin protokolarnegostwierdzenia usunięcia tych wad i usterek. 7. O wykryciu wady Zamawiający zawiadomi Wykonawcęw formie pisemnej listem poleconym wyznaczając mu jednocześnie termin do usunięcia wady. § 22 1.Zmiana niniejszej umowy może nastąpić wyłącznie za obopólną zgodą stron, w formie pisemnej podrygorem nieważności. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowieńzawartej umowy w stosunku do treści oferty w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej zokoliczności przedstawionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:1) zmiany sposobu spełnienia świadczenia (roboty zamienne): a) konieczność zrealizowaniaprzedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazanew dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, wsytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwymwykonaniem przedmiotu umowy; b) konieczność wprowadzenia przez Zamawiającego zmian wdokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; c)konieczność zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lubmateriałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa; d) konieczność zmiany materiałów luburządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbiorurobót budowlanych, w sytuacji ich niedostępności na rynku spowodowanej zaprzestaniem produkcjilub wycofaniem z rynku tych materiałów bądź urządzeń; 2) zmiany ceny umowy (zmniejszenie lubzwiększenie wynagrodzenia Wykonawcy) : a) będące wynikiem rozliczenia robót zgodnie zprowadzoną księgą obmiarów robót; b) będące wynikiem zmian określonych w ust. 2 pkt 1 - podwarunkiem, że wartość zwiększenia ceny umowy ustalona zostanie w oparciu o stawki i narzutyzastosowane w kosztorysie ofertowym; c) z powodu ustawowej zmiany stawki podatku VAT - o kwotęwynikającą ze zmienionych stawek podatku VAT obowiązujących w dacie powstania obowiązkupodatkowego; 3) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy - termin ten może ulec przedłużeniu wprzypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, skutkujących niemożnościądotrzymania terminu określonego w umowie ze względu na: a) wystąpienie niesprzyjającychwarunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie robót, przeprowadzanie prób isprawdzeń - fakt ten musi mieć odzwierciedlenie w dzienniku budowy i musi być potwierdzony przezinspektora nadzoru; b) okoliczności zaistniałe w trakcie realizacji przedmiotu umowy, takie jakwystąpienie znalezisk archeologicznych, niewybuchów, niewypałów, wyjątkowo niesprzyjającewarunki geologiczne, hydrologiczne, nieprzewidziane kolizje z urządzeniami infrastruktury; c)działanie siły wyższej rozumianej jako zdarzenie zewnętrzne, niemożliwe do przewidzenia iniemożliwe do zapobieżenia (np. wojna, atak terrorystyczny, pożar, powódź, epidemie, trzęsienieziemi itp.); d) przestoje i opóźnienia zawinione przez Zamawiającego, zawieszenie wykonywaniarobót przez Zamawiającego lub wprowadzenie przez Zamawiającego innych Wykonawców; e)konieczność wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej bądź specyfikacji technicznejwykonania i odbioru robót budowlanych; f) działania organów administracji państwowej lubsamorządowej: g) przekroczenie zakreślonych przez prawo terminów wydawania przez organyadministracji decyzji, zezwoleń itp., h) odmowy wydania przez organy administracji wymaganychdecyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błędów w dokumentacji projektowej dostarczonej przezZamawiającego; i) okoliczności niezależne zarówno od Zamawiającego, jak i od Wykonawcy, tj.wystąpi konieczność przesunięcia terminu przekazania placu budowy lub ograniczenia w jegoużytkowaniu, udzielenia zamówień na roboty dodatkowe, których wykonanie wpływa na zmianęterminu wykonania zamówienia podstawowego. 3. W okolicznościach, o których mowa w ust. 2 pkt 3,termin wykonania zamówienia zostanie przedłużony o czas, jaki wynika z zaistniałej sytuacji. 4.Niezależnie od dopuszczalnych zmian umowy wskazanych w ust. 2, zgodnie z art. 144 ust. 1 pkt 6,,,Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy (...) w stosunku do treści oferty, na podstawiektórej dokonano wyboru wykonawcy, chyba że (...) łączna wartość zmian jest mniejsza (...) od 15%wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.", co w przypadku niniejszej umowy wynosi.........,...... zł brutto.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 2018-01-25, godzina: 12:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
Nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> język polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane Nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe: