Zakup mieszkania to nierzadko inwestycja na całe życie. W większości przypadków transakcja wymaga zaciągnięcia kredytu hipotetycznego, który później trzeba spłacać przez kolejne lata. To właśnie dlatego decyzja o zakupie nieruchomości powinna zostać starannie przemyślana i dobrze zaplanowana. Kluczowym czynnikiem przy wyborze własnego M zawsze pozostaje lokalizacja. To właśnie dlatego w tym artykule podpowiemy, jak znaleźć idealne mieszkanie w stolicy.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem. Mimo stosunkowo wysokich cen za metr kwadratowy (w porównaniu do innych województw), zarówno nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego szybko znajdują nabywców. Stolica, jako centrum administracyjne, biznesowe, gospodarcze oraz logistyczne kraju, z każdym kolejnym rokiem przyciąga coraz większą liczbę mieszkańców. Większość z nich decyduje się na zakup nieruchomości. Jednak jak znaleźć mieszkanie w Warszawie i czym kierować się przy jego wyborze?

Rynek pierwotny czy wtórny?

To podstawowe pytanie, na jakie powinniśmy sobie odpowiedzieć przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania. Nieruchomości pochodzące bezpośrednio od deweloperów to z reguły duże osiedla, zawierające szereg udogodnień (windy, parkingi, monitoring), które wpływają na komfort mieszkańców. Warszawskie inwestycje wyprzedają się już w pierwszych etapach budowy, nawet pomimo wysokiej ceny. Nierzadko zdarzają się jednak sytuacje, w których za zakup mieszkania z rynku wtórnego zapłacimy więcej. Tak może się zdarzyć na Mokotowie, Żoliborzu czy Ursynowie. Prestiżowe położenie, bliskość węzłów komunikacyjnych - to podstawowe wytyczne, jakie wpływają na ceny nieruchomości.

Mieszkanie w Warszawie - najtańsze i najdroższe dzielnice

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w stolicy wynosi 10 500 zł i jest zależna od lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia. Najtaniej za nieruchomość zapłacimy na Rembertowie, Białołęce, Wawrze czy Wesołej. Najdrożej - w Śródmieściu, na Mokotowie i Wilanowie. Tu ceny mogą dochodzić nawet do 25 000 zł/mkw. Zakup mieszkania w Warszawie może być jednak traktowany jako doskonały przykład lokaty kapitału. Biorąc pod uwagę dużą liczbę turystów, studentów czy przedstawicieli biznesu, ich ewentualny wynajem to dobra opcja na dodatkowy zarobek. Nie dziwi więc fakt, że najwięcej lokali w stolicy kupują inwestorzy - na wynajem czy odsprzedaż. Duża konkurencyjność na warszawskim rynku nieruchomości powoduje, że zarówno deweloperzy, jak i osoby prywatne starają się za wszelką cenę sprostać oczekiwaniom klientów. I tak w przypadku rynku pierwotnego możemy liczyć na lepszy standard wykończenia, dodatkowe miejsce postojowe czy ochronę. Z kolei właściciele mieszkań pochodzących z rynku wtórnego, nierzadko dopasowują ceny do klienta, obniżając kwoty. Wybór należy więc bezpośrednio do kupujących.

Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na zakup mieszkania w Warszawie pochodzącego z rynku pierwotnego, czy wtórnego warto skorzystać z portalu GetHome.pl. 

Ofertę mieszkań na sprzedaż w Warszawie sprawdź na https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/warszawa/