• Wysoki wskaźnik wykorzystania powierzchni handlowej – możliwość łatwej adaptacji powierzchni centrum handlowego w zależności od potrzeb: przesuwalne ściany wewnętrzne oraz możliwość łączenia pięter
• Łatwość wprowadzania zmian w zakresie rozwiązań instalacji mechanicznych i elektrycznych na etapie projektowania centrum oraz możliwość unowocześniania takich systemów w trakcie budowy i użytkowania obiektu
• Efektywność energetyczna – niskie koszty eksploatacji
• Projekt konstrukcyjny, produkcja, montaż i zarządzanie projektem z uwzględnieniem potrzeb klienta

Promocję koncepcji dotyczącej budowy centrów handlowych rozpoczyna Ruukki. Zgodnie z tą koncepcją budowane centra można adaptować stosownie do zmian zapotrzebowania na powierzchnię handlową. Oznacza to z kolei wysoki wskaźnik wykorzystania powierzchni, a w rezultacie wysokie dochody z najmu. Koncepcja obejmuje oprócz konstrukcji stalowej i pali, energooszczędne płyty warstwowe Ruukki przeznaczone do wykonania szczelnych konstrukcji ściennych gwarantujących efektywność energetyczną centrów handlowych.

Ruukki dostarcza usługi i rozwiązania konstrukcyjne, które pozwalają realizować inwestycje związane z budową centrów handlowych w sposób umożliwiający utrzymanie wysokiej wartości obiektów oraz ich adaptację do zmian, jakie na przestrzeni lat mogą nastąpić w działalności właściciela i najemców takich nieruchomości. W obiektach można szybko i efektywnie modyfikować sposób aranżacji powierzchni oraz rozwiązania instalacji mechanicznych i elektrycznych. Koncepcja zakłada szybkie i zgodne z harmonogramem zmiany powierzchni, łącznie z tworzeniem pomieszczeń dwukondygnacyjnych. Dzięki temu cały obiekt zyskuje wyższy wskaźnik wykorzystania powierzchni w ciągu swojego cyklu życia. Szybkie i wydajne tempo budowy sprawia, że centrum handlowe może zostać otwarte dokładnie w zaplanowanym czasie czy porze roku.

Wybory czynione na etapie rozwoju projektu i planowania inwestycji mają wpływ na cały budynek i jego przyszłe użytkowanie. Fachowa wiedza Ruukki w zakresie rozwoju i projektowania, wykorzystana na wczesnych etapach inwestycji, gwarantuje, że obiekt będzie mógł podlegać modyfikacjom w ciągu całego cyklu życia. Specjalistyczne usługi Ruukki obejmują również zarządzanie projektem, sporządzenie projektu konstrukcji stalowej, produkcję i montaż. Ryzyko klienta związane z finansowaniem i wdrożeniem inwestycji ulega zmniejszeniu, gdy ta sama firma dostarcza konstrukcję szkieletową, ściany i dach.

Oprócz konstrukcji stalowej i pali, w skład dostawy Ruukki wchodzą także energooszczędne płyty warstwowe przeznaczone do wykonania ścian zewnętrznych o wysokiej szczelności.

Elastyczne reagowanie na zmiany dzięki konstrukcjom stalowym

Konstrukcja stalowa umożliwia swobodne adaptowanie powierzchni centrów handlowych w odpowiedzi na zmiany zapotrzebowania. Duże rozpiętości, czyli inaczej odległości między słupami, pozwalają na dostosowanie pomieszczeń wewnętrznych do zmieniających się potrzeb klientów, jeśli chodzi o wielkości i rozkład potrzebnej im powierzchni. Takie modyfikacje mogą obejmować, przykładowo, usunięcie ścian działowych czy budowę klatki schodowej łączącej dwie kondygnacje. Konstrukcja stalowa składa się ze słupów, kratownic oraz stropów pośrednich, które razem tworzą szkielet nośny budynku, co pozwala na usunięcie ścian działowych. W przyszłości, duże powierzchnie handlowe mogą być w łatwy sposób podzielone na kilka mniejszych pomieszczeń lub odwrotnie.

Obiekty można również rozbudowywać w oparciu o wcześniej istniejące konstrukcje. W ten sposób centrum handlowe można łatwo powiększyć o dodatkową część. Gotowe dodatkowe elementy konstrukcyjne są kompatybilne i można je ze sobą łączyć.

W przypadku obiektów bazujących na stalowej konstrukcji szkieletowej otrzymujemy duże rozpiętości, a same konstrukcje stalowe zajmują mniej miejsca w porównaniu do innych, konkurencyjnych materiałów budowlanych. Pozostaje dzięki temu wolna przestrzeń dla poprowadzenia instalacji wewnątrzbudynkowych, które w takiej sytuacji łatwiej projektować i unowocześniać. Zmiany w systemach mechanicznych i elektrycznych nie są skomplikowane, gdyż sam montaż systemów w obrębie konstrukcji stalowych jest bardzo prosty.

Kolejność montażu konstrukcji stalowej jest bardziej elastyczna niż w przypadku konkurencyjnych materiałów budowlanych. Nie ma konieczności stawiania szybów windowych czy klatek schodowych przed montażem konstrukcji szkieletowej, gdyż w zasadzie nie są one potrzebne do usztywnienia konstrukcji. Oznacza to, że szyby windowe i klatki schodowe mogą zostać wykonane przy użyciu lżejszych konstrukcji. Naturalna sztywność konstrukcji szkieletowej zmniejsza ryzyko opóźnień robót podczas montażu konstrukcji.

Bezpieczeństwo ogniowe w koncepcji Ruukki dotyczącej budowy centrów handlowych można zapewnić przy użyciu rozwiązań tradycyjnych lub zaawansowanych. W przypadku zastosowania zaawansowanych rozwiązań, uwaga koncentruje się na tych częściach budynku, w których zabezpieczenia przeciwpożarowe są szczególnie ważne.

Energooszczędne płyty warstwowe obniżają koszty eksploatacji obiektów handlowych

Budynek ze stalowym szkieletem można łatwo adaptować do zmieniających się potrzeb użytkowników. Dzięki temu wydłuża się okres użytkowania obiektu, a w efekcie niższe są koszty jego eksploatacji w całym cyklu życia. Największą część kosztów eksploatacji stanowią koszty ogrzewania i wentylacji budynku. Dlatego też efektywność energetyczna odgrywa kluczową rolę w koncepcji budowlanej Ruukki dla centrów handlowych.

Energooszczędne płyty warstwowe Ruukki sprawiają, że konstrukcje ścienne cechują się wysokim stopniem szczelności i możliwe jest zmniejszenie zużycia energii aż do 35% w porównaniu do zwykłych płyt. System energooszczędnych płyt Ruukki dostarczany jest z gwarancją szczelności.

Symulator efektywności energetycznej Ruukki pokazuje już na etapie projektowania obiektów najważniejsze kwestie dotyczące zużycia energii w budynkach. Obudowa obiektu – ściany, dach i stropy – może zostać zaprojektowana w taki sposób, by uzyskany rezultat był zgodny z normami budowlanymi, wydajny energetycznie i zapewniał najwyższy stosunek wartości do ceny. Ze względu na to, że płyty energooszczędne gwarantują wyższy stopień szczelności od wymaganego przepisami budowlanymi, często w przypadku, gdy poszukiwane są oszczędności kosztów, możliwe jest zmniejszenie grubości izolacji dachu.

Więcej informacji >>>