Warto wybrać biuro architektoniczne, które odznacza się doświadczeniem, niezwykłym profesjonalizmem oraz dotrzymywaniem ustalonych terminów. Należy przeprowadzić rozeznanie i wziąć pod uwagę więcej niż jedną pracownię, zwracając uwagę na uzyskane certyfikaty, które potwierdzą, że dane biuro architektoniczne jest rzetelne. Sugerowanym biurem będzie taka firma, która oferuje kompleksowe usługi nie tylko projektów koncepcyjnych ale również projektuje wnętrza. Dzięki temu zyskujemy oszczędność czasu ale i pieniędzy, koszty usług kompleksowych są niższe niż w przypadku na przykład poprawek w różnych biurach.

Dopasuj projekt do działki

Zakup działki to jedno, wybór projektu to kolejna ważna kwestia ale nie można zapominać o wymaganiach urzędowych. Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) mogą narzucić inwestorowi określone warunki zabudowy takie jak: maksymalna powierzchnia jaka może zostać zabudowana na danej działce, wielkość budynku czy ilość kondygnacji. Tak więc zalecenia wynikające z MPZP warunkują najważniejsze parametry naszego przyszłego domu określając między innymi wygląd i bryłę dachu oraz kąt jego nachylenia. Jeśli na terenie gminy nie uchwalono MPZP, należy uzyskać określone warunki zabudowy.

Podczas wyboru projektu należy zachować również proporcje, aby powierzchnia przyszłego domu nie zajęła zbyt dużej powierzchni działki. Warto pamiętać żeby zostawić miejsce na codzienny kontakt z przyrodą - ogród oraz zachować odpowiedni odstęp od sąsiednich posesji.

Projekt domu funkcjonalnego

Spora część inwestorów wybiera swój wymarzony projekt patrząc na aspekt wizualny. Jednakże wygląd zewnętrzny domu nie oznacza, że dom będzie funkcjonalny. Głównie chodzi o to, żeby dom spełniał swoją rolę na co dzień – żeby się dobrze mieszkało. Dlatego przeglądając projekty domów warto zajrzeć do środka, aby przekonać się, że układ przestrzenny domu zaspokoi w pełni oczekiwania nowo zamieszkałej w nim rodziny. Należy odpowiedzieć sobie na pytanie: Czego ja wymagam od projektu i dla kogo będzie przeznaczony?

Szczególnie trzeba skupić się na:

• Powierzchni domu - dostosować do ilości osób w rodzinie. Planując parametry domu trzeba przemyśleć czy w przyszłości nie szykuje się powiększenie rodziny.
• Pomieszczeniach w domu – co poza kuchnią, jadalnią, salonem, łazienką, pokojami powinien zawierać projekt. Jeśli będziemy pracować w domu, warto pomyśleć o oddzielnym pomieszczeniu, które będzie pełniło rolę gabinetu.
• Czy dom ma być parterowy, piętrowy czy z poddaszem użytkowym?
• Garaż – jednostanowiskowy czy dwustanowiskowy?
• Pomieszczenie gospodarcze – do przechowywania rowerów, narzędzi
• Kotłownia - jaka wielkość będzie odpowiednia?
• Garderoba – czy każdy pokój ma posiadać własną garderobę czy też wydzielić pomieszczenie ogólnodostępne dla wszystkich domowników?
• Spiżarnia – czy ma znajdować się tuż przy kuchni czy odrębnie?

Warto przemyśleć funkcje przyszłego domu i starannie zaplanować jego wnętrze. Gdy pełnione przez niego zadania, podział na strefy i należące do nich pomieszczenia, ich lokalizacja, wyposażenie i aranżacja będą odpowiadać oczekiwaniom domowników, efektem będzie pożądana przez wszystkich wygoda.

Wybierz projekt - sprawdź koszt budowy

Wybierając projekt niezależnie czy będzie to projekt gotowy czy indywidualny należy spojrzeć na kwestię najbardziej ekonomicznych dla nas rozwiązań. Nie ukrywajmy, że większość z nas planując budowę domu pod klucz kieruje się właśnie jego kosztem.

Duża część inwestorów decyduje się na projekt z katalogu z uwagi na tańszy wariant. Często konieczność wyboru projektu indywidualnego skierowany jest dla osób, które zakupią wąską działkę, o nieregularnym kształcie lub znacznym spadku terenu. Wówczas inwestor może nie mieć wyboru, gdyż okazuje się, że nie da się na niej wybudować domu w oparciu o typowy gotowy projekt.

Przejdźmy teraz do najważniejszego aspektu jakim jest koszt budowy. Kluczową kwestią będzie wybór między domem parterowym, piętrowym oraz domem z użytkowym poddaszem. Okazuje się, że wybór domu parterowego będzie tańszy i szybszy w budowie. Warto pamiętać, że budżet, który przeznaczyliśmy na budowę domu, często okazuje się być zbyt niski w stosunku do niespodziewanych wydatków, dlatego należy przyjąć spory margines błędu w kosztorysie.

Na koszt budowy domu wpływa:

• wielkość domu
• kształt bryły
• liczba kondygnacji
• konstrukcja dachu, kształt dachu i rodzaj pokrycia
• obecność podpiwniczenia
• rodzaj materiałów użytych do budowy
• standard wykończenia domu pod klucz
• sposób organizacji budowy- system gospodarczy czy zlecony

Budowa domu wymaga znalezienia najlepszych rozwiązań. Im bardziej skomplikowany projekt, tym większe wydatki na materiały i robociznę.

Wybór projektu domu nie należy do najłatwiejszych, jednak jest to bardzo satysfakcjonujące zadanie głównie dlatego, że daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni życiowej często na całe życie. Najlepsze projekty domów jednorodzinnych znajdziesz na stronie https://new-house.com.pl/.

Mam nadzieję, że artykuł rozwiał wiele wątpliwości, dzięki temu wybierzemy projekt domu dobrany do naszych potrzeb ale i skrojony na nasze finansowe możliwości. Odpowiednio dobrany projekt i przewidziane finansowanie pozwoli zrealizować marzenia.