Budownictwo modułowe swoją popularność zawdzięcza w głównej mierze niskim kosztom i powtarzalnej procedurze konstrukcyjnej. Wśród inwestorów istnieją jednak obawy co do możliwych strat energii w tego typu budynkach.

Teoria potwierdza…

Modele teoretyczne rzeczywiście prognozują wystąpienie ryzyka zmniejszenia energooszczędności. Jest to szczególnie istotne w przypadku konstrukcji szkieletowych, natomiast modułowe budynki keramzytobetonowe wydają się – nawet w teorii – wydajniejsze energetycznie.

W konstrukcjach szkieletowych problematyczny jest sam szkielet, którego ciągłość powoduje powstawanie mostów termicznych. Teoria wskazuje na konieczność dobrego ich zabezpieczenia. Ze względu na bardziej skomplikowaną strukturę, istnieje również większe ryzyko błędu przy montażu, natomiast nawet w tym przypadku konstrukcja modułowa jest spójniejsza i wydajniejsza niż tradycyjne budownictwo.

…praktyka weryfikuje

Poza modułowymi domkami letniskowymi (a nawet w niektórych ich projektach) stosuje się kilka standardowych metod termoizolacji. Dobiera się je zależnie od budżetu inwestora oraz wymagań technicznych. Podobnie jak w przypadku tradycyjnego budownictwa, budynki modułowe różnią się między sobą wielkością strat energii. Jest to wielkość w olbrzymim zakresie podlegająca kontroli poprzez dobór właściwej metody zabezpieczenia powierzchni zewnętrznych.

Straty uzasadnione ekonomicznie

Budownictwo modułowe jest rozwiązaniem tanim. Ze względu na wykorzystywanie gotowych modułów o określonych parametrach, stosunkowo łatwo można wycenić, przygotować i wykonać odpowiednie zabezpieczenia termiczne.

Warto też podkreślić, że w związku ze zredukowanym kosztem budowy, niekiedy inwestorzy godzą się na mniejszą wydajność energetyczną budynków. W praktyce jednak straty w stosunku do klasycznych konstrukcji są niewielkie Ze względu na wysoki współczynnik ROI szacowany na przykład dla hoteli modułowych, pewne straty energetyczne są ekonomicznie uzasadnione. Warto też pamiętać o tym, że prefabrykacja modułów – niezależnie już od ich przenikalności cieplnej – jest sposobem na zmniejszenie całkowitego obciążenia środowiska w związku z budową obiektu.

Podobnie jak w przypadku innych technologii zapewniających wysoką powtarzalność, także domy modułowe pozwalają na wypracowanie najdoskonalszych i w pełni powtarzalnych praktyk produkcyjnych i montażowych. Oznacza to, że nawet budynki o gorszym bilansie energetycznym w ujęciu całościowym mogą generować mniejszą szkodę dla środowiska ze względu na zastosowanie ekologicznych metod produkcji. Jest to jedna z przyczyn, dla których konstrukcje takie jak prezentowane na stronie http://climatic.pl/ są coraz częściej stosowane w odniesieniu do budynków użyteczności publicznej.