Najważniejsze formalności i normy prawne związane ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe (szamba).

Każda nieruchomość musi posiadać przyłącze kanalizacyjne. Jest to następstwem ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Jednak w wielu miejscowościach w Polsce kanalizacja miejska pozostaje w sferze marzeń. W takiej sytuacji inwestor musi zaopatrzyć się w zbiornik na nieczystości  ciekłe potocznie zwane szambem.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 13 września 1996 r.

Właściciele domów jednorodzinnych są obowiązani do podłączenia się do systemu kanalizacji miejskiej czy też gminnej jeżeli takie istnieją, jeśli instalacji nie posiada taka gmina właściciel domów powinien podłączyć się pod bezodpływowy zbiornik betonowy na ścieki.

Wymagania formalne związane z usytuowaniem na posesji  zbiornika na nieczystości ciekłe określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. poz. 690 ust.  36 pkt. 2.

Szamba odległości

W przypadku zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej   odległości  posadowienia zbiorników na ścieki należy posadowić nie bliżej jak 5 metrów od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, najnowsze przepisy nie mówią nic o oknach i drzwiach mówią ogólnie o 5 metrach od budynku. Nie zmieniło się nic i najpewniejszym faktem jest o zachowaniu odległości 2 metrów od granicy sąsiedniej działki - chyba że na drugiej działce znajduje się również zbiornik na ścieki, wtedy odległości te mogą być mniejsze np. w przypadku domów bliźniaczych. Również od drogi, chodników należy zachować odstęp co najmniej 2 metrów.

Czy budowę szamba należy zgłosić w starostwie?

Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt. 1 w zw. z art. 29 ust. 1 pkt. 3a prawa budowlanego, zbiorniki do 10m³ podlegają jedynie zgłoszeniu w starostwie, zbiorniki o większej pojemności wymagają pozwolenia na budowę. Pamiętać należy jednak że w dokumentach które wymagają starostwa powiatowe do odbioru budynków  nie ma słowa na temat jakiej pojemności zbiornik jest zamontowany na danej posesji, to jaki zbiornik właściciel domu zamontuje a jaki zbiornik właściciel zgłosi w urzędzie leży po stronie jego sumienia, chyba nie znajdzie się urzędnik który wejdzie do zbiornika i przemierzy go od środka.

Jakie pojemności zbiorników najczęściej się sprzedają?

Na to pytanie zapytaliśmy producentów zbiorników na nieczystości firmy ABC Szamba betonowe, ASP BetoneX:

Jeśli chodzi o domki jednorodzinne najczęściej Klienci dobierają zbiorniki pod kątem pojemności wozów asenizacyjnych obsługujących daną okolicę, i najczęściej to zbiorniki o pojemności 10m³, szamba na ogródki działkowe tzw. RODy to 4m³, dla domków gdzie mieszka np. dwie starsze osoby zamawiane są najczęściej zbiorniki o pojemności 6m³.