W życiu każdego przedsiębiorcy przychodzi taki moment gdy musi pomyśleć o strategii rozwoju swojej firmy. Często takie plany wiążą się z koniecznością przeprowadzenia inwestycji budowlanej.

W ostatnich latach ze względu na rozwój firm z branży logistycznej i powstawania sieci hipermarketów budowa hal magazynowych stała się koniecznością. Przedsiębiorcy muszą mieć zapewnione elastyczne i płynne finansowanie i tu z pomocą przychodzi faktoring.

Faktoring jest sposobem na finansowanie bieżącej działalności przedsiębiorstwa. Polega na wykupie przez faktora (instytucja finansowa – np. bank) od przedsiębiorstwa (faktoranta) wierzytelności z tytułu sprzedaży towarów lub usług. W ten sposób przedsiębiorstwo pozyskuje środki finansowe (pomniejszone o koszty prowizji) natychmiast po wystawieniu faktury bez względu na termin jej płatności. Niezbędnym warunkiem do skorzystania z faktoringu jest prowadzenie przez firmę sprzedaży towarów lub usług z odroczonym terminem płatności. Firma faktoringowa stawia swoim klientom szereg wymogów m. in. co do minimalnej wysokości obrotu, skupieniu obrotów na jednym podwykonawcy i akceptacji zaległości w stosunku do Skarbu Państwa. Faktoring eliminuje nadmierne finansowanie i zbędne koszty, gdyż jest elastyczny w stosunku do możliwości sprzedażowych firmy. Nie wymaga zdolności kredytowej ani zabezpieczeń rzeczowych, przez co jest dostępny dla firm niezależnie od ich wielkości. Zabezpieczeniem faktora są faktury i weksel. Zaletą jest również to, że firma nie musi zaciągać kredytu i uzyskuje płynność finansową. To faktor pilnuje spłat, które pozyskuje od kontrahentów i likwiduje zatory płatnicze.

Optymalizacja kosztów budowy to przede wszystkim prowadzenie przez cały okres budowy racjonalnych wydatków tak, aby środki finansowe zamawiającego były wydawane zgodnie z kryteriami założonymi dla danego przedsięwzięcia. Najlepszym wyjściem z punktu widzenia finansowego jest zamówienie projektu i montażu hali u jednego wykonawcy. Zapewnia to lepszą kontrolę nad kosztami i usprawnia tempo pracy. Nie marnuje się czasu na wyszukiwanie, porównywanie i wybieranie spośród bogatej oferty rynkowej produktów potrzebnych na danym etapie budowy: stolarki, farb, bram, kostki brukowej itd. W ten sposób minimalizujemy też ryzyko zakupu towarów kiepskiej jakości. Budowniczowie hal współpracują ze sprawdzonymi kontrahentami. Na nich też spoczywa odpowiedzialność za wykonaną inwestycję. Prowadzenie budowy od początku do końca przez jednego wykonawcę pozwala też łatwiej oszacować koszt wybudowania hali.

Wybudowanie hali jest dużym wyzwaniem finansowym i najczęściej nie robi się tego z własnych, bieżących środków. Firmy korzystają z kredytu, faktoringu lub środków unijnych. Jeżeli posiada się wkład własny i spełnia dość rygorystyczne warunki, wówczas można skorzystać z programów pomocowych, z których dofinansowanie jest bezzwrotne.