...Budynek wyrasta ponad poziom „0”

Zakończone prace ziemne, gotowa płyta fundamentowa i ściany szczelinowe, duże zaawansowanie prac na wszystkich trzech poziomach podziemnych, a dodatkowo realizacja pierwszych elementów konstrukcyjnych części nadziemnej – budowa biurowców .KTW przebiega zgodnie z planem. Dzisiaj (tj. 16 lutego) odbyła się ceremonia wmurowania kamienia węgielnego .KTW I. Dla upamiętnienia tego wydarzenia, w specjalnym sarkofagu umieszczono podpisany akt erekcyjny oraz przedmioty wyłonione w plebiscycie „Śląski design w .KTW”.

Z placu budowy wywieziono już cały niepotrzebny urobek, czyli 108 tys. m³. W jego miejsce pojawiło się ponad 14 tys. m³ betonu konstrukcyjnego, który dzięki specjalnym domieszkom wylewany był także w trakcie ostatnich mrozów. Dzięki temu od dawna gotowa jest już płyta fundamentowa pod całością obiektu oraz znacząca część trzonu i stropów podziemnego garażu. Skutecznie rozwiązywany jest również problem odwodnienia terenu, który w centrum Katowic od zawsze stanowi wyzwanie dla firm budowlanych.

– Proces budowlany przebiega zgodnie z planem. Jak na każdej tego typu budowie oczywiście pojawiają się mniejsze i większe wyzwania, ale dzięki sprawności firmy STRABAG oraz wsparciu ze strony Tebodin i naszego zespołu, udaje się je wszystkie skutecznie rozwiązać. Oddanie budynku do użytku pierwszym najemcom w czerwcu 2018 r. jest absolutnie niezagrożone – mówi Maciej Wójcik, prezes zarządu TDJ Estate.

Inwestor pozytywnie ocenia także postęp procesu komercjalizacji inwestycji. W tym momencie zaofertowanych jest już ponad 6 tysięcy m² we wszystkich częściach budynku, a wiele rozmów z potencjalnymi najemcami jest mocno zaawansowanych. To o tyle korzystana sytuacja, że zazwyczaj firmy swoje największe zainteresowanie najmem wyrażają dopiero na 6–12 miesięcy przed zakończeniem budowy i oddaniem budynku do użytkowania.

W ramach odbywających się w sąsiednim Międzynarodowym Centrum Kongresowym 4 Design Days, miała miejsce ceremonia wmurowania kamienia węgielnego. Wzięli w niej udział m.in. Marcin Krupa, prezydent Katowic i Tomasz Domogała, właściciel Grupy TDJ, której spółka realizuje inwestycję.

– Jeszcze kilka lat temu Katowice, tereny przy Spodku, jak również Grupa TDJ, były mocno związane z górnictwem węgla kamiennego. Jednak w rezultacie podjętych w przeszłości decyzji, w ślad za którymi poszła ciężka praca, sytuacja zaczęła się zmieniać. W stolicy regionu coraz większego znaczenia nabierają nowe branże gospodarki, a krajowe i zagranicznie firmy lokują w nich swoje centra kompetencji oraz badań i rozwoju. Teren po kopalni „Katowice” zamienił się w jedną z najbardziej unikalnych przestrzeni kultury w naszym kraju. Z kolei Grupa TDJ nie tylko umacnia swoją pozycję w branży górniczej, ale także realizuje nowe projekty m.in. na rynku nieruchomości, a niedługo również w obszarze nowoczesnych technologii – mówi Tomasz Domogała, przewodniczący rady nadzorczej TDJ S.A. – Budowa .KTW to dla Katowic dowód, że dołączyły do lokalizacji, w których warto realizować prestiżowe biurowce, a dla Grupy TDJ, że tak wymagające inwestycje potrafi skutecznie realizować – dodaje.

W ramach przygotowań do uroczystego wmurowania kamienia węgielnego, zorganizowano plebiscyt „Śląski design w .KTW”, którego celem było zaangażowanie fanów i obserwatorów strony inwestycji na Facebooku w wybór „wizytówek” współczesnego śląskiego designu. Przedmiotem głosowania uczyniono produkty codziennego użytku, projektowane i tworzone na terenie Górnego Śląska, które nawiązują do regionalnej estetyki.

W ciągu tygodnia internauci oddali ponad 1600 głosów, wybierając w ten sposób trzech laureatów: plakat z fotografią centrum Katowic wykonaną przez Wojciecha Radwańskiego, śląską poszetkę zrealizowaną dla Urzędu Marszałkowskiego Województwa Śląskiego przez pracownię Poszetka oraz czarne mydło w kształcie bryły węgla produkowane przez Sadza Soap. Wszystkie te przedmioty, wraz z podpisanym aktem erekcyjnym, trafiły do kapsuły wmurowanej pod fundamenty biurowca .KTW I, zapisując się tym samym w historii zarówno biurowców, jak i miasta.

.KTW I zlokalizowany przy al. W. Roździeńskiego 1 w Katowicach, będzie miał 14 kondygnacji (13 pięter i parter) i 66 metrów wysokości. Powierzchnia pojedynczej kondygnacji wyniesie 1480 m².

Generalnym wykonawcą obiektu .KTW I jest katowicki oddział firmy STRABAG. Zarządzanie inwestycją oraz sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad .KTW I, TDJ Estate powierzył firmie Tebodin Poland.