Tęsknota za własnym domem jest powodem, dla którego porzucamy miasta i decydujemy się na życie bliżej przyrody. Otwarta przestrzeń wokół domu daje poczucie wolności, a możliwość wypoczynku z dala od sąsiedzkich spojrzeń, w otoczeniu rodziny i przyjaciół, rekompensuje wszelkie trudności, na jakie napotykamy, decydując się na rozpoczęcie budowy.

Problemem wielu rodzin są wysokie koszty realizacji projektów budowlanych. Jak pokonać finansowe ograniczenia i wybudować dom swoich marzeń?

Wybór działki

Zanim podejmiemy decyzję, na jaki projekt domu warto się zdecydować, poszukajmy odpowiedniej działki. Jeśli zależy nam na oszczędności, nie decydujmy się na zakup miejskiego terenu, który jest znacznie droższy niż porównywalna działka poza miastem. Ważny jest również kształt działki i jej wyposażenie w niezbędne media.

Projekt przede wszystkim

Jeśli skorzystamy z gotowego  projektu, mamy szansę na znaczne obniżenie kosztów budowy. Przy ograniczonych środkach finansowych nie wybierajmy budowli dużej. Projekt niewielkiego domu o nieskomplikowanej konstrukcji pozwoli na znaczne oszczędności.

Na zmniejszenie kosztów realizacji projektu mają wpływ:

• wybór prostego dachu, np. płaskiego, jednospadowego lub dwuspadowego. Dzięki nieskomplikowanej konstrukcji, wyliczymy dokładnie ilość potrzebnych materiałów i unikniemy odpadów,
• mniejsza liczba pomieszczeń. Dokładne ustalenie, ile wnętrz jest niezbędnych, pozwoli na oszczędności związane z ograniczeniami budowy ścian i prac wykończeniowych,
• na obniżenie kosztów budowy wpłynie rezygnacja z budowy balkonów i ozdobnych elementów architektonicznych,
• jeśli zdecydujemy się na zwartą bryłę domu, unikniemy mostków cieplnych, co przełoży się na energooszczędność budowli,
• na energooszczędność domu wpłynie też rezygnacja z wielu okien. Dobrym rozwiązaniem są okna tarasowe, które zapewniają doskonałe oświetlenie pomieszczenia i gwarantują wspaniały widok,
• ciekawe rozwiązanie polega na budowie garażu umieszczonego w bryle domu, co pozwala na pozostawienie więcej miejsca na ogród wokół budynku,
• sanitariaty umieszczone blisko siebie pozwolą na obniżenie kosztów instalacyjnych. Jeśli dom jest piętrowy, oszczędną decyzją będzie ich instalacja jedno nad drugim,
• oszczędności uzyskamy, decydując się na ogrzewanie jedynie części mieszkalnej budynku,
• na etapie projektu możemy zadecydować, czy wyposażymy dom w piwnicę. Jej budowa znacznie podwyższa koszty inwestycji. Na decyzję w tej sprawie powinna wpływać wielkość działki – piwnica może okazać się konieczna, gdy nie znajdziemy miejsca na pomieszczenia gospodarcze,
• decyzja o rezygnacji z piwnicy pozwoli na wykonanie płyty fundamentowej zamiast tradycyjnych fundamentów.

Korzyści z zastosowania płyty fundamentowej

Największą korzyścią z zastosowania płyty fundamentowej jest możliwość jej wykonania na każdym podłożu. Mając to na uwadze, możemy zdecydować się na kupno działki w trudnym terenie, który jest zwykle znacząco tańszy z powodu problemów ze stabilnością gruntów pod zabudowę. Poza tym dom na płycie równomiernie osiada, nie powodując pękania ścian.

Materiały budowlane

Zakup potrzebnych materiałów budowlanych to etap budowy domu, na którym nie powinniśmy oszczędzać. Decyzja o nabyciu tanich materiałów, bez atestów potwierdzających  ich jakość, może skutkować dodatkowymi kosztami na naprawę uszkodzeń, które będą wynikiem ich zastosowania.  Rynek oferuje materiały budowlane najwyższej jakości, po przystępnej cenie, warto więc dokonać właściwego wyboru.

Samodzielnie – znaczy taniej

Niektóre prace budowlane możemy wykonać samodzielnie. Posiadając podstawowe umiejętności i chęć ich wykorzystania w praktyce, możemy poczynić spore oszczędności. Do takich prac należy np.  malowanie i tapetowanie ścian oraz różnego rodzaju prace wykończeniowe. Różnorodność dostępnych materiałów dekoracyjnych umożliwi zrealizowanie własnej wizji mieszkania i przyniesie satysfakcję.