budownictwo

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.




Artykuł Dodaj artykuł

POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI HOTELOWYCH PRZEGLĄD KWARTALNY

W drugim kwartale 2009 podaż hoteli sieciowych w Polscezwiększyła się o 5 nowych cztero i pięciogwiazdkowychobiektów. Na rynku inwestycyjnym wydarzeniem była pierwszaw tym roku transakcja sprzedaży prestiżowego hotelu w Polsce.

PRZEGLĄD

W drugim kwartale 2009 podaż hoteli sieciowych w Polsce zwiększyła się o 5 nowych cztero i pięciogwiazdkowych obiektów. Na rynku inwestycyjnym wydarzeniem była pierwsza w tym roku transakcja sprzedaży prestiżowego hotelu w Polsce. Przedmiotem transakcji był pięciogwiazdkowy Hotel Radisson Blu w Krakowie działający na rynku od 5 lat. Wykorzystanie pokoi w hotelach wzrosło w stosunku do pierwszego kwartału, czego można było się spodziewać, ponieważ maj i czerwiec są zwykle najlepszymi miesiącami pierwszej połowy roku dla obiektów hotelowych. Kryteria przyznawania przez banki środków na finansowanie inwestycji hotelowych nie uległy zmianie, banki nadal nie rezygnują z wysokich wymogów stawianych potencjalnym kredytobiorcom.

SYTUACJA NA RYNKU
PODAŻ:Stopniowy wzrost podaży nowych miejsc noclegowychgora.strzalka.280709.webp
OBŁOŻENIE:Spadek w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłegodol.strzalka.280709.webp
CENY:Spadek cen średnich w wyniku stosowania obniżek cen, pakietów promocyjnychdol.strzalka.280709.webp

Ważnym wydarzeniem, mogącym mieć niebagatelny wpływ na rozwój turystyki w naszym kraju, było zaklasyfikowanie się Wielkich Jezior Mazurskich i Puszczy Białowieskiej do finału konkursu na Siedem Nowych Cudów Natury w kategorii krajobraz. W pierwszej fazie konkursu Mazury zajęły pierwsze miejsce.

PODAŻ

We Wrocławiu otwarty został stylowy 121 pokojowy Hotel Monopol (sieć Likus) i jest to dopiero trzeci – po Hotelu Sofiteli Radisson Blu – pięciogwiazdkowiec w tym mieście.

Łódź natomiast doczekała się pierwszego hotelu czterogwiazdkowego, 278-pokojowego Hotelu Andelsz lokalizowanego na terenie centrum Manufaktura. Warto dodać, że jest to czwarty hotel zarządzany przez Vienne International pod marką Andels, w tym drugi w Polsce (po Krakowie).

Gdańsk wzbogacił się o dwa hotele – pięciogwiazdkowy, 134-pokojowy Hotel Radisson Blu (piąty obiekt tej marki w Polsce) i czterogwiazdkowy hotel Qubus ze 110 pokojami.

W Krakowie otwarto pierwszy Hotel Park Inn w Polsce należący, podobnie jak marka Radisson Blu, do grupy Rezidor. Krakowski Park Inn oferuje 152 pokoje o standardzie 4-gwiazdkowym.

Wszystkie wymienione hotele poza wysokim standardem wyróżniają się bardzo interesująca architekturą i w znakomity sposób podnoszą jakość podaży miejsc noclegowych w głównych miastach Polski. Pod względem nowo oddawanych inwestycji hotelowych w tyle pozostaje Poznań, szczególnie w kontekście rozgrywania meczów Euro 2012 w tym mieście.

TRENDY w II kw. 2009


• Zainteresowanie hotelami ekonomicznymi wśród inwestorów (niska podaż hoteli jedno i dwugwiazdkowych, relatywnie niskie koszty budowy, wysoki popyt na usługi w/w obiektów).

• Poszukiwanie działek pod budowę hoteli przy lotniskach i dworcach kolejowych

• Zainteresowanie międzynarodowych operatorów hotelowych projektami w największych miastach Polski

• Problemy z finansowaniem inwestycji hotelowych

• Obniżony popyt ze strony Klientów z sektora MICE (Meetings, Incentive, Conference, Events – Spotkania, Integracja, Konferencje, Imprezy)

• Ograniczanie wydatków firm na podróże służbowe


Komentarze

Brak elementów do wyświetlenia.