Mieszkańcy domów należących do spółdzielni „Na Skarpie” już wkrótce będą mieć cieplej w mieszkaniach. Wszystko za sprawą docieplenia piwnic systemem TERMOGRAN.

Docieplona piwnica, to oszczędność energii

Docieplone ściany, stropodachy, wymiana okien -  budynki powstałe w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych coraz częściej poddawane są gruntownym termomodernizacjom. Powód? Poszukiwanie oszczędności i zmniejszanie strat energii cieplnej. Według badań niedocieplone stropy najniższej kondygnacji budynków są powodem strat energii cieplnej w budynku, nawet do 12%. Są również powodem istnienia problemu „zimnej podłogi”, który może skutkować chorobami reumatycznymi mieszkańców.

Nie tylko wymiana okien

- Termorenowacja w Polsce jest procesem bardzo zaawansowanym. W budynkach docieplane są ściany, stropodachy, wymieniane okna, izolowane instalacje c.o. i c.w. Wszystkie działania zmierzają do uzyskania jak najmniejszego zużycia energii cieplnej do ogrzewania tych budynków- mówi Piotr Michalak, Dyrektor Sprzedaży katowickiej firmy KEMATHERM, zajmującej się docieplaniem. I chociaż efekty prowadzonej termomodernizacji, w postaci zmniejszających się strat ciepła są zauważane w stosunkowo szybkim czasie to spółdzielnie mieszkaniowe oraz zarządcy nieruchomości poszukują dalszych możliwości zmniejszenia zużycia energii cieplnej, a tym samym kosztów eksploatacji budynków. Coraz częściej tych oszczędności poszukuje się w piwnicach.

Z danych firmy KEMATHERM, zajmującej się systemami izolacji termicznych wynika, że w ponad 80% budynków powstałych w Polsce w latach 70 – tych i 80 – tych znaczne ilości ciepła uciekają poprzez stropy nad piwnicami. Ucieczka ciepła poprzez tą przegrodę powoduje wychłodzenie podłogi w mieszkaniach parterowych i powoduje uciążliwy dla mieszkańców problem zimnej podłogi.  I choć wielu mieszkańców, próbuje radzić sobie z nim na własną rękę, przykrywając podłogę panelami bądź dywanami, są to rozwiązania doraźne i mało skuteczne.

Z tym problemem coraz skuteczniej radzą sobie spółdzielnie. Powody tych starań są dwa: pierwszy - zimna podłoga, której temperatura często spada poniżej nawet do 10 ^oC oraz straty w spółdzielczej kasie. – Problem zimnej podłogi pojawia się nawet w budynkach wcześniej poddanych termomodernizacji. Żeby go zlikwidować nie wystarczy ocieplenie ścian budynku, stropodachów czy wymiana okien. Ogromnym problemem są niedocieplone stropy piwniczne, czyli przegrody oddzielające parter od piwnicy. To one odpowiadają za wychłodzenie mieszkań na dolnych kondygnacjach budynku oraz za znaczne straty ciepła w mieszkaniach parterowych – twierdzi Michalak.

Przyczyną takiego stanu rzeczy, jest zaledwie 2-3 centymetrowa warstwa izolacyjna stropu. Zbyt mała żeby uchronić mieszkania przed przedostawaniem się zimna do środka i zatrzymać ciepło w domu. – W budynkach powstałych w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych, warstwy te były zbyt cienkie, aby chronić mieszkańców przed zimnem. Ówczesna norma cieplna zakładała stosunkowo niskie wymagania dla stropów nad piwnicami i w wielu budynkach taka izolacja była całkowicie pomijana – wyjaśnia Piotr Michalak.

Dziś większość takich budynków odnotowuje ogromne straty energii cieplnej, a co za tym idzie wysokie koszty ogrzewania, przede wszystkim mieszkań parterowych. – Mieszkania parterowe są szczególnie narażone na wychłodzenie. Częsty brak warstwy izolacyjnej sprawia, że do mieszkań przedostaje się nie tylko chłód z piwnicy, ale również często pojawia się wilgoć – dodaje.

„Na Skarpie“ spróbowali i już zaoszczędzili

Problem cienkiej warstwy izolacyjnej i „zimnej podłogi“ występował min. w zasobach mieszkaniowych należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skarpie”.  – Niewielka grubość warstwy izolacyjnej podłóg parteru, jaką zastaliśmy sprawiała, że ciepło bardzo szybko wydostawało się z mieszkań – mówi Michalak.

Na rozwiązanie tego problemu Zarząd Spółdzielni zdecydował się już w 2007 roku.

Jesienią wykonane zostały pilotażowo prace izolacyjne w pierwszych dwóch budynkach. W krótkim czasie na podstawie obserwacji zużycia ciepła dla tych budynków zauważono zmniejszenie zużycia, które spadło nawet o 8-12% 

- Mieszkańcy kondygnacji parterowej potwierdzają znaczną poprawę komfortu cieplnego ich mieszkań, a przede wszystkim podłogi stały się cieplejsze.  Dodatkowo mieszkańcy z parterów zauważyli, że ich mieszkania stały się jakby „cichsze“ – bardziej wytłumione – mówi Stanisław Górawski, Prezes Zarządu SM „Na Skarpie”. - Efekty oszczędności oraz opinie mieszkańców sprawiły, że w marcu 2008 ruszyły prace izolacyjne, które swoim zakresem obejmą cale zasoby spółdzielni,  czyli  71 budynków – dodaje.

Prace dociepleniowe prowadzone w Koszalinie przy wykorzystaniu systemu TERMOGRAN potrwają do połowy 2011 roku. – Spółdzielnie coraz częściej chcąc docieplić stropy piwniczne wybierają system TERMOGRAN. Dzięki temu rozwiązaniu mają pewność, że prowadzone prace nie zajmą dużo czasu, a przez to nie będą zbyt kosztowne, jednocześnie będą trwałe i przyniosą pożądany efekt, w postaci cieplejszych mieszkań i oszczędności – mówi Michalak.

- Ogromny wpływ na wybór systemu miał też fakt, że warstwa izolacyjna na stropie jest jednocześnie doskonałą przegrodą ogniową gdyż jest to materiał niepalny. Prace dociepleniowe w piwnicach stały się również doskonałą okazją do uporządkowania piwnic lokatorskich i korytarzy – mówi Górawski.

System TERMOGRAN

System TERMOGRAN to produkt służący do docieplania piwnic metodą natrysku materiału izolacyjnego, będący alternatywą dla dotychczasowych metod: lekkiej - mokrej lub suchej zabudowy. Jest to także jeden z najczęściej wybieranych sposobów docieplania piwnic, zwłaszcza tych wypełnionymi instalacjami CO, CW czy instalacjami elektrycznymi. – System TERMOGRAN jest często wybierany przez spółdzielnie ze względu na możliwość jego zastosowania w miejscach trudnodostępnych, niezależnie od układu licznych instalacji. Dotychczas utrudniony dostęp oraz obecność w poziomie sufitu różnego rodzaju instalacji była główną przyczyną pomijania docieplania piwnicy w procesie termomodernizacji – mówi Piotr Michalak.

System posiada bardzo dobre właściwości cieplne, jest odporny na korozję, a przede wszystkim szybki w realizacji i dzięki temu nieuciążliwy dla mieszkańców termomodernizowanych budynków. Procesy dociepleniowe TERMOGRANEM mogą być prowadzone przez cały rok.

Izolacja cieplna jest wykonywana bezpośrednio na budowie metodą natrysku pneumatycznego na mokro za pomocą specjalnych agregatów natryskowych.

Natrysk umożliwia uzyskanie izolacji do grubości 10 cm. To właśnie ta warstwa odpowiedzialna jest za zatrzymanie ciepła w parterowych mieszkaniach. Po związaniu i stwardnieniu zaprawy uzyskuje się tynk o porowatej powierzchni i fakturze baranka.

- Dobrze docieplona piwnica także w miejscach trudnodostępnych zmniejsza koszty związane z ogrzewaniem mieszkań w dolnych partiach budynku, wpływając w znaczny sposób na komfort życia mieszkańców budynku – podsumowuje Piotr Michalak z firmy KEMATHERM Polska Sp. z o.o.

Prace termoizolacyjne w Spółdzielni „Na Skarpie“ wykonuje licencjonowany wykonawca systemu Termogran, firma Hydro Marek Drozd z Koszalina, dostawcą technologii i systemu jest katowicka firma KEMATHERM.

www.kematherm.pl