fot. Röben

Dom to inwestycja na całe życie, która od momentu wyboru wymarzonego projektu aż po wieloletnią eksploatację pociąga za sobą liczne koszty i nakłady finansowe. Przygotowując kosztorys, musimy wziąć pod uwagę nie tylko sam etap budowy i zakup materiałów budowlanych, ale również uwzględnić przyszłe wydatki związane z ich renowacją.

Już na poziomie projektu architektonicznego możemy dokonać kalkulacji kosztów budowy domu. Po konsultacji z projektantem i wykonawcą jesteśmy w stanie szacunkowo określić, jaka kwota będzie potrzebna na wybudowanie ścian i konstrukcji dachowej. Daje nam to możliwość wyboru takiego projektu, który pozwoli na ograniczenie kosztów oraz znalezienie kompromisu pomiędzy wymarzonym domem a założonym budżetem.

Posiadając już gotowy projekt, nieocenioną pomoc w kalkulacji kosztów uzyskamy od doradców handlowych reprezentujących producentów, którzy nie tylko zaproponują odpowiedni rodzaj cegły czy też model dachówki, ale również oszacują ich optymalną ilość. Co więcej, wybierając materiały budowlane musimy uwzględnić ich jakość, długość okresu gwarancyjnego oraz koszty związane z renowacją.

Dach w dobrej cenie

fot. Röben

W przypadku konstrukcji dachowej najprościej można powiedzieć, że im mniej skomplikowany projekt, tym mniejsze będą koszty jego realizacji. Wiąże się z tym nie tylko ilość i rodzaj potrzebnych materiałów pokryciowych, ale również kształt więźby.

Dach charakteryzujący się małą liczbą płaszczyzn, rzadszym występowaniem załamań połaci oraz ograniczeniem elementów ozdobnych pozwoli na zmniejszenie nakładów finansowych.

Droższe będzie natomiast wykonanie dachu wielopłaszczyznowego ze względu na większą ilość materiałów potrzebnych do wykończenia kalenicy i koszy.

Ważnym punktem w kosztorysie są również różnego rodzaju elementy ozdobne, takie jak lukarna lub wole oko, wymagające zastosowania dodatkowych materiałów uszczelniających i większego nakładu pracy przy obróbce.

Zwolennicy konstrukcji dachowych o większej liczbie złamań płaszczyzny mogą poszukać oszczędności w odpowiednim doborze materiału pokryciowego. W przypadku dachów wielospadowych o skomplikowanych kształtach zalecana jest dachówka ceramiczna. Pomimo że koszt zakupu blachodachówki jest niższy w porównaniu do pokrycia ceramicznego, cena równoważy się, gdy uwzględnimy starty materiału.

Stopień skomplikowania połaci dachowej wiąże się również z koniecznością zakupu odpowiedniej ilości akcesoriów wykończeniowych. Im prostszy projekt, tym mniej środków będziemy musieli przeznaczyć na zakup dachówek specjalnych, czyli stosowanych przy zakończeniach krawędzi dachówek skrajnych lub dwufalowych.
- Dokonując zakupu dachówek podstawowych, warto od razu dokupić akcesoria dachowe od tego samego producenta – radzi Krzysztof Omilian z firmy Röben Ceramika Budowlana. - Pozwoli to uniknąć ryzyka niedopasowania pod względem wymiarów lub koloru do całości pokrycia dachowego.

Oszczędzić na renowacji

fot. Röben

Kalkulując koszty budowy domu musimy uwzględnić nie tylko szacunkowe ceny zakupu materiałów budowlanych, ale również wziąć pod uwagę, że materiał tańszy najczęściej wykazuje się gorszą jakością oraz znacznie krótszym okresem gwarancyjnym.

Przy wyborze materiałów budowlanych podstawową wytyczną powinna być relacja zachodząca pomiędzy ceną a jakością. Wybierając produkt tańszy musimy mieć na uwadze fakt, że wraz z upływem lat będziemy musieli wydać znacznie więcej pieniędzy na renowację oraz naprawę dachu lub elewacji.

Nie bez powodu produkty ceramiczne posiadają wieloletnią gwarancję, która w przypadku dachówek obejmuje aż 30 lat.

Ceramika budowlana ceniona jest właśnie ze względu na swoją trwałość oraz odporność na działanie czynników zewnętrznych. Nowoczesne technologie produkcji pozwoliły jeszcze bardziej udoskonalić parametry techniczne, charakterystyczne dla produktów wypalanych z naturalnej gliny.

- Dostępne na rynku dachówki angobowane czy też glazurowane wykazują się jeszcze większą wytrzymałością na wpływ warunków atmosferycznych – mówi Krzysztof Omilian. -  Dzięki glazurze i angobie, dachówki są znacznie bardziej odporne na zabrudzenia i osadzanie się zanieczyszczeń.

 Ceramiczna elewacja na lata

fot. Röben

Trwałość ceramiki budowlanej ceniona jest nie tylko w kontekście materiałów pokryciowych, ale również w przypadku cegieł licowych i klinkierowych. Ich długowieczność jest łatwa do zaobserwowania na przykładzie zabytkowych budynków wznoszonych z cegły, które zachowały się aż do czasów współczesnych.

Zarówno klinkier, jak i cegły licowe nie wymagają tak częstych prac renowacyjnych, koniecznych w przypadku elewacji tynkowych. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem akrylowym lub mineralnym co jakiś czas musi być czyszczona z zabrudzeń, a jej kolor często blaknie pod wpływem działania czynników atmosferycznych. Na otynkowanej elewacji wielokrotnie dochodzi także do spękań, spowodowanych wilgotnością oraz zmianami temperatury w poszczególnych porach roku.

Problem ten nie występuje w odniesieniu do elewacji ceglanej, która przez wiele lat zachowuje swój niezmienny kolor i strukturę, co w dalszej perspektywie pozwala nam uniknąć kosztów związanych z renowacją. Cegła nie wymaga również powtarzanego co jakiś czas czyszczenia – przy każdorazowych opadach deszczu zabrudzenia są skutecznie usuwane.

fot. Röben

Zamiast następnej renowacji tynkowej elewacji, dobrym pomysłem jest wybór płytek klinkierowych lub licowych, za pomocą których z łatwością zmienimy też wizerunek naszego domu. Oferta płytek elewacyjnych pozwala na szybkie i proste wykonanie elewacji, której efekt finalny będzie nie do odróżnienia od fasady z pełnej cegły.

- Optyczne wrażenie ściany murowanej z cegły idzie w parze w właściwościami technicznymi, takimi jak długotrwałość, wytrzymałość na czynniki zewnętrzne oraz odporność na osadzanie się zabrudzeń – przekonuje Krzysztof Omilian. - W dłuższej perspektywie czasowej, wybór okładzin ściennych przekłada się na znaczne oszczędności, pozwalając uniknąć częstych renowacji.

Całościowy kosztorys budowy domu w największej mierze opiera się na wydatkach związanych z zakupem materiałów budowlanych, dlatego właśnie na tym polu najczęściej szuka się oszczędności.

Pamiętajmy jednak, żeby cena poszczególnych produktów nie była jedynym wyznacznikiem, na podstawie którego dokonujemy wyboru. Dopiero znalezienie złotego środka pomiędzy ceną, jakością, okresem gwarancyjnym oraz kosztami eksploatacji daje nam pewność, że dokonaliśmy właściwego zakupu.